Appartement 28 m² – Montbéliard

Equipements

• Ascenseur
• Eau chaude collective
• Vide ordures
• Chauffage collectif
• Volets roulants

Description

Situé au cœur du centre-ville de Montbéliard, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, dont la gare, et places de stationnement, découvrez ce T1 d'environ 28 m², situé au 1er étage d'un copropriété.

Le bien comprend également une cave privative.

Emplacement central, proche des commerces et transports en commun
Isolation extérieure rénovée il y a moins de 5 ans
Fenêtres rénovées
Libre de toute occupation à partir du 01/10/26.
Loyer actuel : 410 € / mois
Après un léger rafraîchissement, le loyer pourrait être porté facilement autour de 450 € / mois.
Charges de copropriété 2025 : 1 010 €, dont 788,60 € récupérables auprès du locataire
Taxe foncière 2026 : 490 €
Idéal investissement locatif

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une petite surface en centre-ville, avec une demande locative existante et un potentiel d'amélioration du loyer après rafraîchissement.

DPE en cours
Superficie 28.00 m²
Pièces 1
Salles de bain 1

Etage 1