P3

Equipements

• Antenne TV collective
• Interphone
• Accès Internet
• Câble/Fibre
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Double vitrage
• Ventilation
• Buanderie commune

Description

???? Localisation idéale :
À seulement 500 m du métro Parilly et de nombreuses lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et familial, à deux pas du stade et des 178 hectares du parc boisé de Parilly. Idéal pour les sportifs et les amateurs de balades.

???? Description :
Situé au 1er étage sans ascenseur avec vue dégagée dans un petit immeuble sécurisé de 5 logements, cet appartement lumineux offre tout le confort moderne. Accès protégé par portes sécurisées, badge Vigik et interphone.

????️ Pièces & aménagements :
Entrée avec vestiaire,
Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 3 feux, réfrigérateur, mini-four et coin repas avec table haute.
Chambre / séjour meublé contemporain avec bureau, commode, armoire et lit double coffre.
Salle d’eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne, wc suspendu.
Télé écran mural 82 cm orientable.

⚙️ Équipements & confort
Accès privilégié à la fibre pour chaque logement, pour un débit optimal — idéal télétravail et streaming. Chauffage électrique à accumulation programmable à chaleur douce. Chauffe-eau individuel. Double vitrage, éclairage LED basse consommation et ventilation double flux. Buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

???? Tous ces équipements contribuent à réduire vos consommations d’énergie.

???? Conditions de location
Loyer hors charges : 690 €/mois Forfait de charges : 20 €/mois (eau, entretien des communs, ordures, etc.) Total charges comprises : 710 €/mois
Dépôt de garantie légal : 2 mois de loyer hors charges (1 380 €)
Durée du bail : 1 an, renouvelable tacitement (location meublée) DPE en cours de mise à jour

✅ Points forts
???? Quartier calme et familial – parc et stade à 50 m – immeuble sécurisé – petit collectif – connexion fibre – logement prêt à vivre – idéal télétravail.
Superficie 24.00 m²
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1

Etage 1

Règlement intérieur

Règlement intérieur de location pour l'appartement meublé

Article 1 : Objet du règlement intérieur
Le présent règlement intérieur a pour objet de fixer les règles d'utilisation et de vie commune au sein de l'appartement meublé, situé au 7 rue du Parc, 69200 Vénissieux

Article 2 : Respect des lieux
Le locataire s'engage à utiliser l'appartement meublé de manière raisonnable et à respecter les règles de voisinage. Il s'engage à ne pas occasionner de troubles, de bruits excessifs ou de nuisances pouvant perturber la tranquillité des autres occupants de l'immeuble.

Article 3 : Capacité d'accueil
L'appartement meublé est prévu pour accueillir 2 personnes. Il est strictement interdit de dépasser cette capacité sans l'accord préalable du propriétaire.

Article 4 : Utilisation des meubles et équipements
Le locataire s'engage à utiliser les meubles et équipements fournis dans l'appartement de manière raisonnable et conforme à leur usage habituel. Il est interdit de déplacer les meubles d'une pièce à l'autre sans autorisation.

Article 5 : Entretien des lieux
Le locataire s'engage à entretenir l'appartement meublé et les équipements en bon état de propreté. Il est responsable de l'élimination correcte des déchets et doit respecter les jours de collecte des ordures ménagères.

Article 6 : Interdiction de fumer
Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de l'appartement. Le locataire peut fumer à l'extérieur, à condition de jeter les mégots dans des cendriers.

Article 7 : Animaux domestiques
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'appartement meublé, sauf accord écrit du propriétaire.

Article 8 : Respect des horaires
Le locataire s'engage à respecter les horaires de tranquillité et à éviter tout bruit pouvant déranger les autres occupants de l'immeuble et pendant la nuit.

Article 9 : Accès aux parties communes
Le locataire doit respecter les règles d'accès et d'utilisation des parties communes de l'immeuble, telles que les escaliers, les couloirs et la buanderie.

Article 10 : Responsabilité civile
Le locataire est responsable des dommages causés à l'appartement meublé, aux meubles et aux équipements pendant la durée de la location. Il est fortement recommandé au locataire de souscrire une assurance responsabilité civile pour couvrir d'éventuels dégâts.

Article 11 : Départ et restitution des clés
Au moment du départ, le locataire s'engage à rendre les clés du logement au propriétaire/agent de location et à restituer l'appartement dans l'état initial, sous réserve de l'usure normale liée à une utilisation conforme.

Article 12 : Non-respect du règlement intérieur
En cas de non-respect du présent règlement intérieur, le propriétaire se réserve le droit de prendre des mesures appropriées, pouvant aller jusqu'à la résiliation du contrat de location.