4V - Chambre 4

Equipements

• Parking
• Balcon
• Ascenseur
• Antenne TV collective
• Cave
• Interphone
• Eau chaude collective
• Vide ordures
• Chauffage collectif
• Accès Internet
• Espace vert
• Volets roulants
• Détecteur de fumée
• Double vitrage
• Ventilation
• Fibre optique
• Local à vélo
• Digicode

Description

Vous cherchez une colocation où vous vous sentirez vraiment chez vous ?

Bienvenue au 10 rue des 4 Vents, dans un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement équipé.

*** Les 4 chambres sont actuellement disponibles : vous pouvez louer une chambre seule… ou venir à 2, 3 ou 4 amis et créer votre propre colocation !

POURQUOI CETTE COLOCATION EST DIFFÉRENTE ?

⭐ Appartement entièrement rénové

⭐ Très lumineux

⭐ Traversant

⭐ 2 salles de bain (rare pour seulement 4 colocataires)

⭐ Grand salon convivial

⭐ Cuisine toute équipée

⭐ Deux balcons

⭐ Internet Fibre

⭐ Toutes charges comprises

???? UN EMPLACEMENT PRATIQUE

À pied :

???? 5 min du lycée Saint-Jean

???? Lidl

???? Boulangerie

???? Bus L7 vers le campus de la Bouloie

???? Bus L4 vers le centre-ville

Centre commercial Chalezeule à quelques minutes.

VOTRE CHAMBRE

Chaque chambre est entièrement meublée avec :

✔ lit double 140×200

✔ bureau

✔ chaise

✔ dressing ou grand placard

✔ connexion fibre

Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

LES ESPACES COMMUNS

Vous profitez d'un appartement de près de 90 m² comprenant :

???? un grand salon lumineux

???? une cuisine entièrement équipée

???? deux salles de bain modernes

???? WC indépendant

???? deux balcons

???? cave

???? parking collectif

LOYERS

Toutes charges comprises :

✅ chauffage

✅ eau

✅ électricité

✅ internet fibre

Chambre 1 : 410 €

Chambre 2 : 450 €

Chambre 3 : 450 €

Chambre 4 : 420 €

Dépôt de garantie : 400 €

Garantie VISALE bienvenue.

Pas de frais d'agence.

LE PETIT PLUS

Nous privilégions une colocation calme, respectueuse et conviviale.

L'objectif est que chacun puisse travailler, se reposer et profiter de son logement dans une bonne ambiance.

???? Envoyez-moi un message via Leboncoin.

Je réponds rapidement et les visites sont possibles immédiatement.
Superficie 93.00 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2

Règlement intérieur

1. Espaces communs
• Les espaces partagés (cuisine, salon, salle de bain, WC, couloirs, balcon,
cave, etc.) doivent rester propres et rangés après utilisation.
• La vaisselle doit être lavée et rangée rapidement, afin de garder une
cuisine agréable pour tout le monde.
• Les poubelles doivent être sorties régulièrement, en respectant le tri
sélectif.

2. Chambres privatives
• Chaque colocataire est responsable de sa chambre : propreté, rangement
et entretien courant.
• Elles doivent rester des espaces d’habitation (pas de stockage excessif,
d’animaux non autorisés, ni d’activités pros ou commerciales).
3. Hygiène et nuisibles
• Chacun est tenu de maintenir une hygiène correcte dans sa chambre et
dans les parties communes.
• Si un problème d’infestation (blattes, punaises, rongeurs...) survient, il doit
être signalé immédiatement au bailleur.
• Les frais liés à un manque d’hygiène évident pourront être imputés aux
colocataires concernés.

• ???? En cas de manquement manifeste à la propreté, le bailleur se réserve
le droit de faire intervenir une femme de ménage. Les frais seront
intégralement refacturés aux colocataires.
4. Respect et tranquillité
• La colocation doit rester un lieu de respect mutuel : chacun veille à la
tranquillité des autres et du voisinage.
• Pas de nuisances sonores (musique forte, fêtes, cris...) après 22h en
semaine et minuit le week-end.

5. Invités
• Les invités sont autorisés ponctuellement, dans le respect des
colocataires.
• Les séjours de plus de 3 nuits consécutives doivent être validés par le
bailleur et les colocataires.

6. Utilisation du logement
• Interdiction de fumer à l’intérieur. ????
• Pas de bougies, encens ou flammes nues pour des raisons de sécurité.
• Tout appareil électrique supplémentaire (chauffage d’appoint, plaques de
cuisson...) doit être validé par le bailleur.
6 bis. Utilisation des équipements
• Les équipements mis à disposition (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques,
réfrigérateur, micro-ondes, aspirateur, etc.) sont réservés exclusivement aux
colocataires.
• Les invités ou personnes extérieures ne sont pas autorisés à les utiliser.
• Chaque colocataire s’engage à respecter le matériel et à en faire un
usage normal et raisonnable.
• En cas de dégradation due à une mauvaise utilisation, les réparations ou
remplacements seront facturés aux colocataires responsables.
7. Charges et consommation
• L’eau, l’électricité et le chauffage doivent être utilisés de manière
responsable.

• Une surconsommation clairement abusive pourra entraîner un
réajustement des charges.
8. Réparations et dégradations
• Toute panne, fuite ou dégradation doit être signalée rapidement au
bailleur.
• Les réparations dues à un mauvais usage seront facturées au colocataire
responsable.
• ???? En cas de dégradation dans les parties communes sans que l’auteur
ne se manifeste, les frais seront répartis entre l’ensemble des colocataires.
9. Sécurité
• Fermer à clé la porte d’entrée en sortant est obligatoire. ????
• Les clés ne doivent pas être copiées ni prêtées sans autorisation du
bailleur.
• Les détecteurs de fumée doivent rester en place et en état de marche.
10. Fin de séjour
• Chaque colocataire doit quitter sa chambre et les parties communes
dans un bon état de propreté.
• Les clés doivent être rendues au bailleur le jour du départ.
• ???? Si le logement n’est pas restitué propre, le bailleur pourra faire
intervenir une femme de ménage, aux frais du colocataire sortant.