Appartement 1

Equipements

• Parking
• Antenne TV collective
• Jardin
• Gardien
• Chauffage collectif
• Accès Internet
• Câble/Fibre
• Espace vert
• Air conditionné
• Alarme incendie
• Borne voiture électrique
• Fibre optique
• Barres de fenêtres
• Digicode

Description

Au sein du Domaine des Portails, propriété privée de caractère située chemin d’Éguilles à Aix-en-Provence, découvrez cette maison provençale d’environ 100 m² intégrée à une ancienne bastide entièrement rénovée en 2022.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’un jardin privatif clôturé d’environ 300 m², d’une terrasse en travertin et d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Le logement conserve tout le charme de l’ancien avec ses tomettes, ses volumes authentiques et son atmosphère provençale, tout en bénéficiant d’équipements récents :

• Climatisation dans les chambres
• Menuiseries PVC double vitrage
• Salle d’eau rénovée
• Fibre optique
• Cuisine équipée
• Portail automatique sécurisé
• Stationnement privatif pour 2 véhicules

Disposition :

Au rez-de-chaussée :
• Cuisine indépendante équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle)
• Salon / séjour
• Buanderie
• WC indépendant

À l’étage :
• Deux chambres avec espaces dressing (configuration possible avec troisième chambre selon aménagement)
• Salle d’eau avec WC
• Climatisation

Le Domaine des Portails offre un cadre de vie rare entre campagne aixoise et proximité immédiate des commodités :

• Parc arboré partagé d’environ 1 500 m² sous les oliviers
• Ambiance résidentielle calme et sécurisée
• Vente d’œufs frais du domaine selon disponibilité
• Borne de recharge commune pour véhicule électrique
• Accès technique dédié pour déménagements et interventions

Situé à proximité immédiate d’Intermarché Éguilles, de Celony et des principaux axes routiers.

Arrêt Proxibus devant le domaine et lignes de bus vers Aix-en-Provence à proximité.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, dans l’esprit des grandes propriétés provençales. Les consommations sont individualisées grâce à des compteurs divisionnaires.

Nous recherchons des locataires appréciant le calme, le respect des lieux et la qualité de vie d’un domaine résidentiel de caractère.
Superficie 100.73 m²
Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 0.00 à 0.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an