Appartement Sébastopol

Equipements

• Balcon
• Ascenseur
• Interphone
• Eau chaude collective
• Chauffage collectif
• VMC
• Double vitrage

Description

Loue T2 meublé de 45,44 m² dans une résidence récente, calme et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, côté jardin, au calme complet.

Description du bien :

- Pièce de vie : Séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 11 m² aménagée (table, chaises, coin salon) avec vue sur cour arborée.
- Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, frigo.
- Chambre : Lit double, grands rangements et un vrai coin bureau pour le télétravail.
- Salle de bain : Baignoire/douche et lave-linge séchant. WC séparés.

Localisation et vie de quartier :

L'emplacement est idéal, au carrefour du centre-ville et de la vie culturelle :
- Culture : À deux pas du Palais des Beaux-Arts et du Théâtre Sébastopol.
- Vie quotidienne : Au pied de l'immeuble, vous trouverez un Carrefour pour vos courses, le café "Pépite", le restaurant "Le Sébastopol" etc.
- Pratique : Marché Sébastopol deux fois par semaine (mercredi et samedi).
- Transports : Métros République-Beaux-Arts ou Gambetta à 5 min à pied. Stations V’Lille à proximité immédiate.

Loyer et charges :
- Loyer HC : 897 € (incluant complément de loyer).
- Charges : 150 € (incluent le chauffage, l’eau chaude/froide et la taxe d'ordures ménagères).
- Total CC : 1 047 € / mois.
Reste à votre charge : Électricité (faible consommation, environ 50 €/mois constatés).

Disponible en mai 2026. Bail meublé longue durée.

Profil recherché : Personne seule ou couple soigneux.

Merci de m'envoyer un premier message avec une brève présentation de votre situation (profession, revenus).
Superficie 45.44 m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1