Maison Fontaine - non meublée

Equipements

• Accès Internet
• VMC
• Détecteur de fumée
• Double vitrage
• Fibre optique

Description

Au cœur de Champs-sur-Yonne, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : centre commercial, écoles, pôle médical, équipements de loisirs et gare SNCF.
Cette charmante maison de 55 m², particulièrement lumineuse, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à de jeunes actifs, étudiants ou colocataires recherchant un logement pratique et bien situé.

Composition du logement
Rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante,
• Chaufferie,
• Deux chambres séparées, idéales pour une colocation ou pour disposer d'un espace bureau.

À l'étage :
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
• Salle de bain,
• WC indépendant.

Équipements et confort
• Double vitrage,
• Tout-à-l'égout,
• Chauffage central au gaz de ville,
• Chaudière récente (2020).

Charges
Les charges comprennent :
• la taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
• l'entretien annuel de la chaudière,
• l'entretien du passage commun.
Elles font l'objet d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Les abonnements et consommations d'eau, d'électricité et de gaz restent à la charge des locataires.

Option colocation
Grâce à ses deux chambres indépendantes, la maison se prête particulièrement bien à une colocation.
Une formule meublée avec charges incluses (eau, électricité, gaz et internet) peut être étudiée selon le profil des occupants et leurs besoins.

Offre spéciale étudiants
Afin de faciliter l'accès au logement pour les étudiants, une formule meublée avec Internet fibrée inclus peut être proposée sans supplément de loyer sur présentation d'un justificatif de scolarité ou d'une carte étudiante en cours de validité.
Cette solution permet de bénéficier d'un logement prêt à vivre, idéal pour une installation rapide avant la rentrée universitaire.

Un véritable cocon au sein d'un village dynamique reconnu pour sa qualité de vie.

Disponible à partir du 1er août 2026 – Installation idéale avant la rentrée.
Superficie 55.00 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1