Location meublée - Appartement 3 pièces - 62m² - Hellemmes

Equipements

• Parking
• Balcon
• Interphone
• VMC
• Volets roulants
• Détecteur de fumée
• Double vitrage
• Fibre optique

Description

Idéalement situé à Hellemmes, à quelques pas du métro et à environ 8 minutes du centre de Lille, ce T3 meublé de 62 m² séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé.

Le séjour, très lumineux, est parfait pour recevoir ou se reposer et ouvre sur un balcon. La cuisine, spacieuse et équipée prolonge naturellement l'espace de vie. Les deux chambres, disposées dans le coin nuit, offrent un véritable cocon de repos ou de travail au calme. Les sols y ont été refaits à neuf.

La salle de bain a été complètement refaite à neuf avec baignoire.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique moderne. Il se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, avec portail automatique et espaces verts. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement est fibré.

Le quartier, très bien desservi, dispose de tous commerces et de supermarchés à proximité immédiate.

Idéal pour un couple ou une petite famille.

Loyer : 1 040 €/mois charges comprises (dont 100 € de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle).

Type de location Meublée (bail d'un an)
Loyer de base (hors charges) 940 €/mois, soit 15,06 €/m²
Provision sur charges : 100 €/mois, soumise à régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1340€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 - DPE C /GES A
Dépôt de garantie : 1880€
Loyer de référence majoré applicable 15,20 €/m², soit 948,63 €/mois (plafond)

Avant toute visite, merci de prévoir un dossier complet, comprenant notamment :

* Pièce d’identité
* 3 dernières fiches de paie
* Contrat de travail ou attestation employeur
* Dernier avis d’imposition
* Justificatif de domicile actuel, par exemple les 3 dernières quittances de loyer ou l'avis de taxe foncière le cas échéant
Superficie 62.00 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1