Appartement 93 m² – Ramonville-Saint-Agne

Equipements

• Balcon
• Ascenseur
• Antenne TV collective
• Interphone
• Câble/Fibre
• Garage à vélo

Description

T5 93m² loué - Colocation clé en main – Ramonville (Métro B) – Vente entre particuliers
Vends T5 93m² à Ramonville-Saint-Agne, à 6 min à pied du métro Ramonville (ligne B). Bien loué en colocation avec 4 chambres, baux individuels en place — revenus garantis dès l'achat.
???? Chiffres clés :
• Loyers : 1 840€/mois (charges comprises)
• Revenu net annuel après charges et taxe foncière : ~14 500€
• Rendement net : ~7%
???? Le bien :
3ème étage avec ascenseur, meublé et équipé (lave-vaisselle, lave-linge, four). Grand séjour, balcon 9m² sans vis-à-vis. Chaque chambre : verrou individuel, lit double, bureau, rangements.
???? Secteur porteur : proche université Paul Sabatier, ENSAT, ENSFEA. Le prolongement de la ligne B vers Labège ouvre en septembre — connexion directe aux zones d'emploi de Labège.
✅ Charges copro maîtrisées (2 600€/an) • Fibre optique • Stationnement dans la résidence • Local vélos
Prix : 230 000€ — vente directe entre particuliers, pas de frais d'agence.
???? Contactez-moi pour toute question ou visite.
Superficie 93.36 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1

Etage 3

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 0.00 à 0.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an