MAISON COMPLETE - CRES / LOT. BALEARES

Equipements

• Terrasse
• Câble/Fibre
• Espace vert
• VMC
• Détecteur de fumée
• Adoucisseur d’eau
• Cheminée
• Double vitrage
• Moustiquaires

Description

MAISON MEUBLÉE AVEC DÉPENDANCE À LOUER 2 à 3 ANS – LE CRÈS (Quartier Les Baléares)
Disponible dès décembre 2025

N'hésitez pas à utiliser la plateforme gouvernementale Dossier Facile pour déposer et faire certifier vos dossiers, tout le monde y gagne !
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/NQJRuwT6At2dC9I1qO9c

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DESCRIPTION GÉNÉRALE

Nous louons notre maison entièrement rénovée pour une durée de 2 à 3 ans, le temps d’un projet à l’étranger.
Merci de bien lire l’annonce avant de nous contacter (pas d’agences svp).

La maison (138 m² + garage 16 m²) comprend deux logements indépendants :

* À L’ÉTAGE – T4 (93 m²) - Grand T4 très lumineux comprenant :
** Séjour spacieux
** Cuisine équipée
** 2 chambres dont une avec dressing
** Grand bureau
** Salle d’eau + WC séparé
** Balcon Sud et terrasse Nord sur pilotis donnant sur un jardin de 70 m²
Idéal pour : Couple avec ou sans enfant (1 enfant max pour rester confortable – au-delà de 2 enfants non adapté).

* REZ-DE-CHAUSSÉE – T2 (45 m²) - Logement indépendant comprenant :
** Salon / cuisine
** Chambre
** Salle d’eau + WC séparé
** Coin bureau
** Terrasse privative de 30 m²
Idéal pour : Personne seule ou couple sans enfant.

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EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT
* Entrées totalement indépendantes
* Jardinet commun côté rue (50 m²)
* Quartier calme et verdoyant, proche de la Poste du Crès
* Stationnement facile (rue ou terrain pour petite voiture)
* Tram “Via Domitia” à 15 min à pied / 5 min en voiture (parking gratuit)

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ÉQUIPEMENTS

Chaque logement dispose de :
* Chauffages électriques modernes et efficients
* Cuisine équipée
* Lave-linge
* Chauffe-eau

En commun :
* Internet
* Électricité
* Eau (avec adoucisseur)

En plus pour le T4 :
* Poêle à bois
* Ventilateurs plafonniers dans chaque pièce

Pas d’équipement PMR

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RAISONS ET CONDITIONS DE LOCATION

Nous sommes un couple sans enfant, propriétaires de cette maison, que nous avons rénovée et que nous habitons depuis 5 ans. Un projet à l’étranger nous amène à partir pour 2 ou 3 ans.

Nous recherchons donc des locataires soigneux souhaitant bénéficier d’un logement agréable le temps de notre absence.

Nous avons toujours loué le RDC en longue durée à des connaissances.

Pour ordre d'idée, nous habitons à l'étage, et louons le RDC, toutes charges comprises (eau/électricité/internet) pour 750€.

En notre absence, nous ne pouvons pas louer les 2 logements séparément car comme son nom l’indique, la dépendance n’est pas autonome pour les réseaux.

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FORMULES POSSIBLES

Option 1 : Étage seul (T4) + garage + jardins → 1650 €/mois
Option 2 : Maison complète (T4 + T2) → 1900 €/mois

Dans le cadre de l'option 2, sous-location du RDC possible (courte durée, longue durée, etc.) sur accord.

Pas de charges incluses (abonnements à la charge du locataire).
Caution : 2 mois de loyer.

Non-fumeur à l’intérieur
Chat accepté

N'hésitez pas à utiliser la plateforme gouvernementale Dossier Facile pour déposer et faire certifier vos dossiers, tout le monde y gagne !
https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/NQJRuwT6At2dC9I1qO9c
Superficie 138.00 m²
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2