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T2_CASTELNAU

920.00 €

Loyer charges comprises

Loyer HC 870.00 €, Charges locatives 50.00 €

Appartement

  • 40.00 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Adresse
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Equipements

  • Parking
  • Terrasse
  • Garage
  • Accès Internet
  • Câble/Fibre
  • Espace vert
  • VMC
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Description

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, dans le secteur recherché de l'Aube Rouge et de la Route de Nîmes, découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 40 m², pensé pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Niché au calme en rez-de-chaussée, le logement s'ouvre sur un patio intérieur verdoyant et bénéficie d'une belle terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec son espace salon équipé d'un canapé convertible, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes et ustensiles). Côté nuit, vous disposerez d'une belle chambre au calme dotée d'un lit double et d'un grand dressing intégré. La salle d'eau, moderne et adaptée PMR avec sa douche accessible. Pour votre confort tout au long de l'année, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, du chauffage au gaz, de la fibre optique disponible et d'une place de parking privée en sous-sol.

L'emplacement est un atout majeur : tramway et bus à quelques minutes à pied vous reliant rapidement au centre de Montpellier. Au pied de l'immeuble, vous profiterez de tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché à 5 min).
Superficie 40.00 m2
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Consommations énergétiques

C 74

110 à 180 C

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 330.00 à 530.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

C 12

11 à 30 C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an