Appt_Ecusserie_01

Equipements

• Antenne TV collective
• Cave
• Interphone
• Eau chaude collective
• Vide ordures
• Chauffage collectif
• Laverie

Description

Appartement 37 m² – Rez-de-chaussée – Centre-ville Saint-Omer

À louer, agréable appartement de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble privé de seulement 4 logements, en plein centre-ville de Saint-Omer, à proximité de la cathédrale, des commerces et des services.

???? Le logement comprend :

Une cuisine équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte

Un salon avec placard de rangement

Une chambre avec espace nuit en mezzanine

Une salle de bains avec douche et WC

✨ Les + :

Petit immeuble calme de seulement 4 logements

Cuisine équipée

Chauffage central au gaz, avec chaudière récente située à l'extérieur du logement

Laverie commune en libre accès avec lave-linge et sèche-linge

Emplacement idéal pour profiter du centre-ville à pied

Aucun frais d'agence

???? Conditions :

Loyer : 470 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 110 € / mois

Soit 580 € / mois charges comprises

Dépôt de garantie : 470 € (1 mois de loyer hors charges)

Le logement se situe dans un immeuble particulièrement calme. Il conviendra donc à une personne souhaitant elle aussi profiter de cette tranquillité et respectueuse du voisinage et des parties communes.

???? Un dossier avec justificatifs de situation professionnelle et de revenus sera demandé avant la signature du bail.

???? Pour toute demande de visite, merci de me contacter via la messagerie Leboncoin en présentant brièvement votre situation.
Superficie 37.00 m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Etage RDC

Règlement intérieur

Ne faites pas de bruit
Certes, les règles contre le tapage nocturne ne s’appliquent qu’entre 22 heures et 7 heures.

Mais, même dans la journée, si vous faites du bruit vous pouvez gêner les autres locataires de votre résidence.

Nous vous invitons donc à :

ne pas claquer les portes et fenêtres de votre logement ;
pas trop monter le son de votre télévision et de votre radio ;
ne pas écouter de musique trop fort.
Vous prévoyez d’organiser une fête ou de faire des travaux ponctuels dans votre habitation ? Pensez à prévenir vos voisin·e·s en affichant un petit mot dans les parties communes (hall d’entrée, ascenseurs…). Le jour venu, les nuisances sonores devraient ainsi être mieux vécues !

Respectez votre environnement
Les parties communes de votre résidence (en particulier les lieux de passage) doivent être dégagées.

L’enjeu est double :

garantir la sécurité des locataires en facilitant les interventions extérieures (par exemple celle des pompiers en cas d’incendie) ;
assurer à tous et toutes un cadre de vie agréable.
Nous vous invitons donc à :

ne pas laisser d’objets personnels dans les espaces collectifs (votre responsabilité pourrait être engagée si cet encombrement gênait d’éventuelles opérations de secours) ;
garer votre véhicule sur votre place de parking ;
déposer vos déchets ménagers dans les locaux et les conteneurs prévus à cet effet.
Le respect de votre environnement concerne aussi vos balcons et fenêtres.

N’y installez pas :

d’objets trop volumineux ;
d’antenne parabolique ;
de linge à sécher.
Surveillez vos animaux domestiques
Si vous avez un animal de compagnie, vous en êtes responsable. A ce titre, vous devez éviter de le laisser seul trop longtemps dans votre appartement.

Par ailleurs, s’il s’agit d’un chien :

tenez-le en laisse à l’extérieur ;
ne le laissez pas souiller les espaces communs (en particulier les bacs à sable destinés aux enfants) ;
pensez à nettoyer immédiatement si besoin.
Entretenez des relations de bon voisinage
Vivre bien chez soi, quand on habite dans un bâtiment collectif, c’est aussi vivre bien avec les autres. Il est donc important de soigner vos relations avec les autres locataires de votre résidence.

Vous avez un différent avec un voisin ou une voisine ? Essayez de le régler à l’amiable, en privilégiant le dialogue et la courtoisie.
Vous devez aussi respecter le règlement intérieur de votre résidence.

Bon à savoir

Vos enfants - si vous en avez - doivent aussi respecter les règles de vie collective, sous peine d’engager votre responsabilité. Si votre fille ou votre fils dégradait les parties communes en cassant une vitre, par exemple, vous seriez obligé·e de rembourser les frais de remise en état.

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 0.00 à 0.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an