T2 Coligny

Equipements

• Parking
• Balcon
• Ascenseur
• Antenne TV collective
• Interphone
• Câble/Fibre
• Garage à vélo
• Volets roulants
• Système de sécurité
• Alarme incendie

Description

Bonjour,
Loue T2 de 45m2 dans une belle résidence de 2012.
Il est entièrement meublé de neuf et bénéficie de l'accès à la fibre optique.
Le chauffage électrique est individuel.

Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Il est situé 6 allée de la concorde, au calme dans l'allée entre le centre Coligny et le TRAM.
Vous êtes donc à deux stations de TRAM des gares d'Orléans ou Fleury Les Aubrais et 10 minutes de l'échangeur de Saran sur l'A10.
D'ailleurs, vous n'aurez pas à vous préoccuper de chercher une place puisque l’appartement est loué avec une place de parking en sous sol.
Si vous préférez le vélo, vous pourrez facilement emprunter ceux de la station Coligny.

Cet appartement est très fonctionnel avec une répartition efficace des espaces:
- entrée avec placards
- WC séparé
- grand séjour
- cuisine Schmidt entièrement équipée (plaques induction, frigo, four et micro-onde)
- chambre avec grandes armoires
- salle de bains avec machine à laver
- balcon

L’appartement se situe au 1er étage sur 4, dans un immeuble en très bon état et sécurisé:
- ascenseur
- digicode à l’entrée et interphone
- garage à vélo sécurisé
- barrière d’accès au parking souterrain

Loyer de 740Euro(s) + 30Euro(s) de charges

Modalité de récupération des charges locatives (co-propriété et taxe d'ordures ménagères): prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (sur le DPE d'avril 2022): entre 720 et 1010 par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Le précédant locataire a payé 40 euros par mois en 2023.

L’appartement sera disponible à partir du 3 décembre.

Si vous êtes intéressés, je vous demanderai :
- les 3 derniers bulletins de salaire
- votre contrat de travail
- le dernier avis d’imposition
- une caution Visale
ainsi que 2 mois de loyer de caution.

Pour plus de précisions et convenir d'une visite, téléphonez-moi.

A bientôt !
Superficie 45.00 m²
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Etage 1

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 0.00 à 0.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an