60RDP_RDC_Droite_Veranda

Equipements

• Antenne TV collective
• Terrasse
• Jardin
• Accès Internet
• Laverie
• Câble/Fibre
• Garage à vélo
• Espace vert
• VMC
• Volets roulants
• Détecteur de fumée
• Double vitrage
• Fibre optique

Description

T1 Bis Meublé avec Jardin & Dépendance – Un Havre de Paix au Cœur du Mans

???? Le Mans – Rue du Pavillon
????️ 35 m² optimisés, rénovés, avec jardin privatif de 150m² et dépendance de 10m²
???? À deux pas du tram, des lignes de bus, des commerces, de la gare et du centre-ville
????️ Stationnement gratuit dans la rue + place possible à l’arrière du bâtiment

✨ Ce que ce logement a à vous offrir :
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de l’avenue Jean Jaurès, ce T1 Bis meublé est parfait pour les jeunes actifs en quête de tranquillité et de verdure.
Il se trouve au rdc d’un petit immeuble familial de 4 appartements, bien entretenu et tranquille.

????️ Intérieur cosy & fonctionnel :
• Pièce de vie lumineuse : Un espace chaleureux et accueillant pour vous détendre après une longue journée.
• Cuisine moderne entièrement équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires.
• Salle d’eau avec douche et WC : Confortable et fonctionnelle.
• Jardin privatif de 150 m² avec terrasse : Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de jardinage.
• Dépendance de 10 m² : Idéale pour un atelier ou un espace de stockage.
• Laverie commune avec lave-linge : Pour plus de commodité.
• Possibilité de stocker vélo ou trottinette : Dans l’entrée sécurisée du bâtiment.
• Résidence calme avec entretien régulier des parties communes
???? Parties communes bien pensées :
• Laverie partagée (machine à laver + casier privatif pour lessive)
• Local pour vélos et trottinettes sécurisé dans l’entrée
• Fibre optique incluse, avec réseau dédié au logement (WIFI)

???? Cadre de Vie
Profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Ce logement est parfait pour ceux qui aiment prendre soin des extérieurs et qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

???? Informations Financières
Loyer hors charges : 600 € / mois
Charges : 90 € / mois, incluant :
• Eau
• Internet fibre (réseau dédié)
• Entretien des communs
• Électricité des communs
• Laverie
• Gestion des ordures ménagères
Total loyer : 690 €
⚡ Reste à votre charge : l’électricité du logement (chauffage électrique)

???? Informations pratiques :
• Dépôt de garantie : 1200€
• Garant(s) exigé(s)
• Location éligible aux APL
• Pas de frais d’agence
• Disponible immédiatement
???? Candidature : Pour faciliter le processus de location et garantir la conformité et la sécurité de votre dossier, nous vous demandons de soumettre vos pièces justificatives via la plateforme DossierFacile. Ce service gratuit, soutenu par le gouvernement, simplifie la création de votre dossier de location et assure sa conformité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tant pour vous que pour nous. Pour plus d'informations, visitez DossierFacile.

???? Intéressé(e) ? Écrivez-nous directement via la messagerie du Bon Coin. Nous répondons rapidement et avec plaisir !
Superficie 35.00 m²
Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 749.00 à 1013.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an