Le point sur l’actualité immobilière de la semaine

Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 14 – 21 janvier : Le marché immobilier en 2018, les taux des emprunts immobiliers devraient rester bas en 2018, un « effet Macron » sur l’immobilier de luxe, atterrissage en vue pour le marché immobilier, l’assurance-vie reste un placement toujours prisé…

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Le point sur l’actualité immobilière de la semaine

Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 8 – 14 janvier : Un marché en pleine forme en 2017, Paris bat des records de prix, l’immobilier est encore et toujours le placement préféré des Français, vous pourrez bien changer d’assurance crédit tous les ans, le locataire n’a pas à payer pour une peinture défraîchie à son départ, le locataire n’a pas à payer pour une peinture défraîchie à son départ…

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Indice IRL 2ème trimestre 2015L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, progresse au quatrième trimestre 2017, a annoncé l’Insee.

Au 4e trimestre 2017, l’indice de référence des loyers s’élève à 126,82. Sur un an, il progressé de 1,05%, relève l’INSEE dans un communiqué.

L’IRL, lorsque le bail prévoit une clause de révision, constitue un plafond de hausse au-delà de laquelle le propriétaire ne peut pas relever son loyer.

La formule

La formule de calcul du nouveau loyer est la suivante : nouveau loyer = loyer précédent X (dernier indice de référence des loyers connu / indice de référence des loyers du même trimestre de l’année précédente).

A savoir !

La loi Alur du 24 mars 2014 encadre les modalités de révision des loyers. Désormais la révision de loyer rétroactive n’est plus possible. Lorsque le bailleu ne réalise pas la révision chaque année, il en perd le bénéfice. S’il l’effectue en cours d’année, l’indexation s’appliquera que pour le temps restant à courir.

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rendement investissement locatif

Considéré depuis plus d’un siècle comme le placement le moins risqué offert pour les personnes désireuses de faire fructifier leurs économies, le placement immobilier a encore de beaux jours devant lui. Mais alors que de nouvelles lois viennent modifier sa rentabilité, il est plus que jamais intéressant de se pencher sur la rentabilité des investissements locatifs d’hier et d’aujourd’hui. Dans cette optique, il convient également de faire un tour d’horizon de la méthode permettant de calculer la rentabilité d’un investissement locatif et des paramètres à prendre en compte avant achat. Comme nous allons le voir ci-dessous, celle-ci doit prendre en compte plusieurs données, toutes importantes pour un investissement locatiffinancièrement porteur.

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Le point sur l’actualité immobilière de la semaine

Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 1 – 8 janvier : Une avalanche de mauvaises nouvelles pour l’immobilier en 2018, la France est un marché plus que jamais à deux vitesses, l’exécutif ne lâche rien et compte étendre l’encadrement des loyers, taxation accrue en 2018 pour les plus-values immobilières…

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Le point sur l’actualité immobilière de la semaine

Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 24 décembre – 1 janvier : Où va l’immobilier en 2018, Les épargnants peuvent se détourner de l’immobilier, des zones d’ombre persistent sur l’avenir de la réforme de la taxe d’habitation, ce qu’il faut faire après la défiscalisation, l’immobilier est une valeur sûre pour transmettre un patrimoine à vos enfants, crédit immobilier souscrit à l’étranger…

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