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Le quizz du particulier bailleur professionnel

Contrairement à une idée faussement répandue, la gestion locative d’une location n’est pas si complexe. Gérer seul est à la portée de tout le monde. Voici 10 questions pour tester vos connaissances en matière de gestion locative immobilière.

Pour savoir si vous êtes un bailleur professionnel répondez simplement à ces 11 questions rapides sur la location et la gestion locative!

Q1: Quelle est la durée d’un bail étudiant ?

  • a. 3 ans
  • b. 2 ans
  • c. 1 an
  • d. 9 mois

Q2: Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location vide ?

  • a. 1 mois
  • b. 2 mois
  • c. 3 mois
  • d. Montant fixé librement

Q3: Que faire en cas de défault d’assurance locataire ?

  • a. Menacer le locataire avec une batte de baseball
  • b. Résilier le contrat de location et expulser le locataire
  • c. Accepter la situation, vous avez déjà une assurance PNO
  • d. Souscrire une assurance pour le compte du locataire

Q4: Peut-on demander un chèque de réservation à son futur locataire ?

  • a. Oui
  • b. Non

Q5: Comment justifier une retenue sur le dépôt de garantie ?

  • a. Je n’ai pas à justifier
  • b. Une simple lettre suffit
  • c. Factures des travaux
  • d. Un simple devis

Q6: Quel indice utiliser pour une révision de loyer d’habitation ?

  • a. ILC
  • b. IRL
  • c. ICC
  • d. ILAT

Q7: Quelle est la surface minimale pour louer une chambre ?

  • a. 8
  • b. 9
  • c. 10
  • d. 12

Q8: Quel diagnostic techniques doit apparaître obligatoirement sur l’annonce de location ?

  • a. Le Diagnostic Amiante
  • b. Le Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
  • c. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • d. L’Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT)

Q9: Peut-on cumuler caution solidaire et assurance loyers impayés?

  • a. Oui, même recommandé
  • b. Non, c’est interdit
  • c. Uniquement pour les étudiants et apprentis
  • d. Uniquement pour les CDD et interims

Q10: Est-ce qu’on peut faire payer l’envoi de quittance à son locataire ?

  • a. Oui
  • b. Non

Q11: L’encadrement des loyers impose le prix des loyers ?

  • a. Oui
  • b. Non

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