Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 15 – 22 avril 2018 : les changements de la Loi ELAN, le grand retour de la renégociation de crédit, comment réduire le nouvel IFI, 5 stratégies efficaces pour réduire ses charges de copropriété, c’est l’année des gros travaux pour se créer un déficit foncier…
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Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 8 – 15 avril 2018 : Un petit rien pourrait provoquer un krach immobilier en France, les niches fiscales immobilières sont chères et inefficaces, projet de loi logement Elan, être propriétaire reste le placement le plus sûr pour la retraite, entre bailleurs et locataires, des relations toujours plus tendues …
L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, progresse au premier trimestre 2018, a annoncé l’Insee.
Au 1er trimestre 2018, l’indice de référence des loyers s’élève à 127,22. Sur un an, il progressé de 1,05%, relève l’INSEE dans un communiqué.
L’IRL, lorsque le bail prévoit une clause de révision, constitue un plafond de hausse au-delà de laquelle le propriétaire ne peut pas relever son loyer.
La formule de calcul du nouveau loyer est la suivante : nouveau loyer = loyer précédent X (dernier indice de référence des loyers connu / indice de référence des loyers du même trimestre de l’année précédente).
La loi Alur du 24 mars 2014 encadre les modalités de révision des loyers. Désormais la révision de loyer rétroactive n’est plus possible. Lorsque le bailleu ne réalise pas la révision chaque année, il en perd le bénéfice. S’il l’effectue en cours d’année, l’indexation s’appliquera que pour le temps restant à courir.
Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 1 – 8 avril : Ce qui vous attend dans le projet de loi logement, après l’euphorie, les prix baissent à Bordeaux, si un locataire est trop bruyant, le propriétaire doit agir pour que ça cesse, ces syndics qui se sucrent sur vos charges impayées …
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Comme chaque semaine, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme cette semaine semaine 25 mars – 1 avril : Les expulsions de locataires reprennent le 1er avril, des milliers de clients floués en voulant renégocier leur crédit immobilier, très chers diagnostics immobiliers, l’attractivité de Paris a un prix, les locations de type Airbnb seront toutes déclarées au fisc …
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