Au moment d’effectuer votre déclaration de revenus, vous ne devrez pas oublier vos revenus fonciers, issus d’un investissement immobilier locatif : place de parking, locaux d’activité ou encore résidence de tourisme sont autant de biens à déclarer. Quels sont les éléments à ne pas oublier dans votre déclaration ? Quels revenus fonciers doivent figurer sur votre déclaration ?
L’immobilier est l’investissement préféré des français. Une étude a mis en avant que pour les Français l’investissement privilégié serait l’immobilier. Les principales raisons évoquées sont « payer moins d’impôts », « se constituer un patrimoine », « disposer d’un futur complément de retraite », « transmettre aux héritiers », « disposer d’un capital ». Voici comment optimiser vos investissements immobiliers grâce à la location meublée.
La déclaration de ses revenus locatifs est bien souvent un véritable casse-tête pour les nouveaux bailleurs. En matière de fiscalité, les formulaires à remplir pour déclarer ses revenus locatifs, sont fonction du type de location que vous exercez.
La solution classique pour déclarer les revenus de ses investissements immobiliers locatifs est d’utiliser le régime micro-foncier. C’est très simple, tout est prévu dans le formulaire de déclaration de revenu 2042, pas besoin de formulaire annexe.
La règle appliquée est un abattement de 30% sur les recettes locatives brutes, 30% qui sont supposés couvrir tous les frais rencontrés.
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