5/5 (2)
location meublée saisonnière

La location meublée saisonnière possède sa propre réglementation en la matière, c’est pourquoi vous devez bien la respecter avant de vous lancer dans cette aventure.

Ainsi, quelles sont les démarches à effectuer pour mener à bien ce type de location ? Quels sont les implications et engagements pour le propriétaire-bailleur ? Et pour le locataire ?

Lire l’article

4.55/5 (20)
Déclarer les revenus Airbnb

Airbnb et les plateformes similaires connaissent un succès grandissant d’année en année. Nombre de particuliers sont attirés par ce système de location immobilière afin d’arrondir leur fin de mois entre autres. La question du devenir des revenus issus de ce système se pose régulièrement. Un particulier doit-il déclarer les revenus Airbnb ? De quelle manière ? La loi de Finances 2016 vient éclaircir toutes ces interrogations.

Le succès d’Airbnb attise les convoitises

La plateforme de location de logement produit une économie Française de plusieurs milliards d’euros. Ce succès attise les convoitises de certains dont… l’État. En effet, l’Etat cherche à se positionner depuis plusieurs années sur le succès des plateformes collaboratives telles qu’Airbnb en obligeant les Français à déclarer les revenus issus de celles-ci. L’objectif étant bien évidemment de récupérer une partie de ses revenus sous formes de cotisations fiscales et sociales. À ce titre, le gouvernement cherche des solutions pour inciter les utilisateurs Airbnb à déclarer leurs revenus et se mettre ainsi en accord avec la fiscalité en vigeur.

Lire l’article

4.67/5 (3)
Comment réussir sa location saisonnière?

La location saisonnière s’est beaucoup développée ces dernières années en attirant de plus en plus d’investisseurs, séduits par des rendements souvent élevés, un moindre risque de loyers impayés et la possibilité de pouvoir profiter du bien en tant que résidence secondaire. De plus Internet a largement simplifié la mise en relation directe entre propriétaires et vacanciers. Ceci dit, plusieurs points sont à prendre en considération pour réussir sa location saisonnière…

Où investir ?

Bien sûr les zones touristiques sont à privilégier, mais ça dépasse le cadre de la mer et de la montagne. Les grandes villes attractives par leurs événements culturels ou leurs monuments, quelque soit la région peuvent également faire l’objet d’un bon investissement. D’autant plus qu’en ville, la location à des étudiants durant l’année scolaire permet d’assurer un remplissage du bien en dehors des périodes de grandes vacances. Sans oublier la campagne très prisée par les citadins.

L’essentiel est d’identifier une zone offrant un fort potentiel locatif saisonnier, à la semaine, au week end voir même à la nuitée.

Renseignez-vous auprès des agences immobilières locales et au travers des petites annonces afin de découvrir si d’autres exploitent déjà ce type de location dans la région que vous visez.

Une fois la situation générale définie, il est important de s’assurer que l’emplacement de votre appartement soit favorable : à proximité du site qui fait venir les touristes chez vous (la plage, la forêt, le centre-ville, etc…), mais également des commerces, le tout bien desservi par des transports en commun.

Un bon emplacement est l’une des principales clefs d’un investissement réussi, pour attirer les touristes puis les faire revenir…
Lire l’article

4.8/5 (10)
Gestion de location saisonnière AirBnB et autres: Mode d'emploi

C’est un concept bien ancré aujourd’hui dans les usages de certains touristes ou vacanciers: louer une habitation chez un particulier afin d’y demeurer pour un cours séjour, plutôt que de demeurer à l’hôtel. Depuis la création de Airbnb en 2007, plate-forme faisant le lien entre les personnes proposant une partie ou la totalité de leur habitation et les voyageurs souhaitant un lieu de résidence temporaire. La demande ne cesse d’aller crescendo, favorisant l’émergence d’offres concurrentes et services qui gravitent autour… Voici notre guide sur la gestion de location saisonnière AirBnB.

Lire l’article