Remise en état du bien à la fin du bail : qui doit s’en charger ?

L’une des obligations d’un locataire est de rendre son logement en bon état. Ainsi, au moment de la remise des clés au propriétaire et de l’état des lieux de sortie, le logement doit être dans le même état que le jour de la remise des clés.

Certaines réparations doivent, par conséquent, être réalisées par le locataire.

Voici les travaux qui incombent à la charge du locataire pour la remise en état du bien à la fin de bail, ainsi que la répartition des obligations de l’entretien du logement entre locataire et propriétaire.

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Le dépôt de garantie ne couvre pas les dégradations du logement par le locataire

C’est probablement l’une des pires situations auxquelles un propriétaire bailleur peut se voir confronter, à savoir retrouver son logement dégradé par le locataire, lequel refuse d’effectuer le remboursement des dégâts. Comment peut-on réagir dans cette situation ? Que faire si le dépôt de garantie ne couvre pas les dégradations du logement ?

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