{"id":10515,"date":"2022-07-14T18:58:20","date_gmt":"2022-07-14T16:58:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/?p=10515"},"modified":"2024-03-11T19:00:51","modified_gmt":"2024-03-11T17:00:51","slug":"bail-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/","title":{"rendered":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png\" alt=\"Bail civil\" width=\"100%\" height=\"\" \/><\/div>\n\n\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Sommaire<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#1\">Comprendre le bail civil<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#2\">Un type de bail qui s\u00e9duit les propri\u00e9taires<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#3\">Les obligations du propri\u00e9taire<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#4\">Les obligations du locataire<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#5\">Quel est le contenu d\u2019un bail civil\u2009?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#6\">\u00c0 propos de la r\u00e9siliation du bail civil<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#7\">Les points importants \u00e0 retenir<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"lead\">Le bail civil est aujourd\u2019hui un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel. On le nomme aussi bail de droit commun.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"lead\">Mais comment le d\u00e9finir\u2009? Quel est son contenu\u2009? Quelles sont les obligations pour le propri\u00e9taire\u2009? Nous vous disons tout dans l\u2019article qui suit.<\/p>\n\n\n<p>\n<!--more-->\n<\/p>\n\n<hr \/>\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Le-bail-civil.m4a\"><\/audio><figcaption class=\"wp-element-caption\"><center>Ecouter l&rsquo;article : Bail civil, d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger<\/center><\/figcaption><\/figure>\n\n\n<hr \/>\n<h2 id=\"1\">Comprendre le bail civil<\/h2>\n<p>Le bail civil ou bail de droit commun constitue une d\u00e9rogation aux baux dits \u201cclassiques\u201d est r\u00e9gi par le <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/id\/LEGISCTA000006136387\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Code civil<\/a> (et non pas par la <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/loda\/id\/JORFTEXT000000509310\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">loi du 6 juillet 1989<\/a>) et concerne des locations nues ou meubl\u00e9es.<\/p>\n<p>La diff\u00e9rence notable est que le bail civil peut s\u2019adresser aux locaux \u00e0 usage professionnel, de bureaux, d\u2019entrep\u00f4ts, de terrains\u00a0 \u00e0 usage non agricole), de locaux commerciaux sans r\u00e9ception de client\u00e8le mais concerne aussi bien les logements \u00e0 usage d\u2019habitation (location meubl\u00e9e ou nu en r\u00e9sidence secondaire).<\/p>\n<p>Le bail civil permet une grande flexibilit\u00e9 dans la r\u00e9daction du contrat. Les parties sont libres de d\u00e9terminer la dur\u00e9e du bail, les modalit\u00e9s de renouvellement ou de r\u00e9siliation, ainsi que le montant du loyer.<\/p>\n<p>Il devient alors une alternative int\u00e9ressante au classique bail commercial ou bail d&rsquo;habitation.<\/p>\n<p>Selon certaines conditions \u00e9galement, le bail civil peut servir au choix pour la location d&rsquo;un bien immobilier tel que :<\/p>\n<ul>\n<li>Une r\u00e9sidence secondaire\u2009;<\/li>\n<li>Un logements de fonction\u2009;<\/li>\n<li>Un bureau ;<\/li>\n<li>Un local commercial non destin\u00e9 \u00e0 l\u2019accueil de personnes ;<\/li>\n<li>Un entrep\u00f4t ;<\/li>\n<li>Un terrain \u00e0 usage non agricole ;<\/li>\n<li>Un parking ou un garage ;<\/li>\n<li>Une location saisonni\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Toutefois, pour une location meubl\u00e9e \u2013 qui est souvent r\u00e9gie par le bail civil, les meubles \u00e0 disposition au locataire doivent obligatoirement garantir une habitabilit\u00e9 minimale pour le locataire.<\/p>\n<p>Le bail civil est privil\u00e9gi\u00e9 dans plusieurs cas de figure parce que son plus grand avantage est assur\u00e9ment qu\u2019il offre une grande libert\u00e9 pour d\u00e9terminer la dur\u00e9e du bail de location ainsi que les principes.<\/p>\n<p>Cependant, si le bail est professionnel, il doit \u00eatre sign\u00e9 pour une p\u00e9riode de 6 ans au minimum avec une tacite reconduction de 6 ans.<\/p>\n<p>Ce genre de bail peut aussi \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 avant son terme s\u2019il respecte le pr\u00e9avis de 6 mois.<\/p>\n<p>\u00c0 noter que le bail civil est soumis aux m\u00eames r\u00e8gles et m\u00eames expertises techniques et \u00e9nerg\u00e9tiques qu\u2019un bail classique d\u2019habitation qui serait soumis \u00e0 la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n<h2 id=\"2\">Un type de bail qui s\u00e9duit les propri\u00e9taires<\/h2>\n<p>Que le propri\u00e9taire soit une personne physique ou morale, il conserve des droits \u00e9tendus avec le bail civil.<\/p>\n<h3>Le bail civil : quel contenu ?<\/h3>\n<p>Ce contrat n&rsquo;est pas soumis \u00e0 un formalisme particulier, les parties peuvent donc en d\u00e9terminer librement le contenu, \u00e0 condition de ne pas inclure de clauses abusives.<\/p>\n<p>On rel\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralement dans un bail civil les clauses type suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li>La description des lieux et de leurs \u00e9quipements ;<\/li>\n<li>L\u2019usage du lieu ;<\/li>\n<li>La dur\u00e9e du bail ;<\/li>\n<li>Le montant du loyer, des charges locatives et les modalit\u00e9s de r\u00e9vision ;<\/li>\n<li>Le d\u00e9p\u00f4t de garantie ;<\/li>\n<li>Les obligations du preneur et du bailleur ;<\/li>\n<li>L\u2019exclusion de l\u2019application de la loi n\u00b089-462 du 6 juillet 1989 ;<\/li>\n<li>D\u2019autres clauses et conditions pourront \u00eatre ins\u00e9r\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Le bail civil : quelle dur\u00e9e ?<\/h3>\n<p>Par exemple, ce type de contrat s\u2019adresse particuli\u00e8rement aux propri\u00e9taires qui ne d\u00e9sirent pas s\u2019engager sur une dur\u00e9e pr\u00e9cise. Les deux parties s\u2019accordent ensuite sur la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n<p>C\u2019est cette libert\u00e9 contractuelle qui s\u00e9duit particuli\u00e8rement les propri\u00e9taires.<\/p>\n<p>Ces derniers choisissent notamment le bail de droit commun quand ils sont partis en expatriation et qu\u2019ils souhaitent retrouver leur logement \u00e0 leur retour.<\/p>\n<h3>Le bail civil : quel loyer ?<\/h3>\n<p>Le montant du loyer d\u2019un bail de droit commun se fixe librement par les deux parties. Il n\u2019existe aucune condition ni disposition particuli\u00e8re en mati\u00e8re de plafonnement ou d\u2019encadrement des loyers pour ce type de bail de location.<\/p>\n<p>Une clause de r\u00e9vision du loyer suivant les indices publi\u00e9s par l\u2019INSEE peut entre utilis\u00e9e.<\/p>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<h3 class=\"lead\">Mod\u00e8le gratuit de bail civil<\/h3>\n<p><i class=\"fa fa-paperclip\"><\/i> T\u00e9l\u00e9charger gratuitement un <a title=\"mod\u00e8le de bail civil\" href=\"https:\/\/www.rentila.com\/content\/Models\/Baux\/Bail%20civil.doc\">mod\u00e8le de bail civil<\/a><\/p>\n<h3 class=\"lead\">Cr\u00e9er un bail civil avec Rentila<\/h3>\n<p>Vous pouvez \u00e9galement utiliser le <a title=\"Module de cr\u00e9ation de location\" href=\"https:\/\/www.rentila.com\/support\/archives\/47\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">module de cr\u00e9ation de location<\/a> disponible dans votre interface de gestion. Apr\u00e8s la cr\u00e9ation de la location, le site met \u00e0 votre disposition un <b>mod\u00e8le de bail civil pr\u00e9-rempli<\/b>.<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"3\">Les obligations du propri\u00e9taire avec le bail civil<\/h2>\n<p>Comme pour un bail de location traditionnel r\u00e9gi par la loi du 6 juillet 1989, le propri\u00e9taire a \u00e9galement l\u2019obligation d\u2019entretenir le logement qu\u2019il loue avec un bail civil. Il doit effectuer les r\u00e9parations du logement et toutes les r\u00e9parations locatives qui concernent aussi bien les petits travaux que l\u2019entretien quotidien.<\/p>\n<p>De plus, d\u2019autres obligations l\u2019attendent comme:<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e9livrer un logement d\u00e9cent si la location est \u00e0 usage d\u2019habitation (par la remise des cl\u00e9s) \u00e0 la date convenue dans le bail de location\u2009;<\/li>\n<li>Conserver en \u00e9tat le logement pour qu\u2019il serve \u00e0 l\u2019usage pour lequel il est lou\u00e9\u2009;<\/li>\n<li>Obligation d\u2019une jouissance paisible du logement du locataire pendant la dur\u00e9e du bail: le propri\u00e9taire doit accorder une tranquillit\u00e9 \u00e0 son locataire, c\u2019est-\u00e0-dire ne pas le d\u00e9ranger sans raison ni sans l\u2019en informer de sa visite.<\/li>\n<li>Une obligation de s\u00e9curit\u00e9: cela vaut notamment pour les logements meubl\u00e9s ou saisonniers. La s\u00e9curit\u00e9 et la sant\u00e9 du locataire doivent toujours \u00eatre garanties dans la location.<\/li>\n<li>Une obligation de remboursement d\u2019indemnisation des frais en rapport avec des travaux r\u00e9alis\u00e9s par le locataire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 noter qu\u2019un \u00ab\u2009logement d\u00e9cent\u2009\u00bb doit aussi \u00eatre exempt de toute infestation d\u2019esp\u00e8ces nuisibles et de parasites (loi \u00c9lan de novembre 2018).<\/p>\n<h2 id=\"4\">Les obligations du locataire avec le bail civil<\/h2>\n<p>De son c\u00f4t\u00e9, le locataire doit \u00e9galement respecter certaines obligations, au m\u00eame titre que pour un logement d\u2019habitation soumis \u00e0 la loi de juillet 1989.<br \/>Voici ces obligations pour le bail de droit commun:<\/p>\n<ul>\n<li>Une obligation d\u2019usage conforme de la location (habitation ou usage professionnel) avec la notion de paisibilit\u00e9: il est rappel\u00e9 que les notions de tranquillit\u00e9 et d\u2019honorabilit\u00e9 demeurent au c\u0153ur de l\u2019usage du logement.<\/li>\n<li>Une obligation de conservation: la location doit \u00eatre retrouv\u00e9e dans son \u00e9tat initial au moment de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie. Un entretien r\u00e9gulier doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9.<\/li>\n<li>Une obligation de restitution du bien au propri\u00e9taire: remise des cl\u00e9s au terme du bail de location.<\/li>\n<li>Une obligation de garantie du paiement des loyers mensuels: cautionnement, hypoth\u00e8que, etc.<\/li>\n<li>L\u2019obligation de r\u00e9gler l\u2019ensemble du loyer et des charges locatives dans les d\u00e9lais convenus dans le contrat de location.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"5\">Quel est le contenu d\u2019un bail civil\u2009?<\/h2>\n<p>Dans un bail de droit commun, on retrouve habituellement les \u00e9l\u00e9ments suivants:<\/p>\n<ul>\n<li>Une description d\u00e9taill\u00e9e des lieux\u2009;<\/li>\n<li>L\u2019usage du logement: logement de fonction\/logement \u00e0 usage d\u2019habitation ou \u00e0 usage professionnel\/location \u00e0 usage de r\u00e9sidence secondaire, etc.;<\/li>\n<li>La dur\u00e9e du contrat de bail: d\u00e9termin\u00e9e par les deux parties;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les modalit\u00e9s de renouvellement ou de sa cessation;<\/li>\n<li>Le montant du loyer mensuel et les modalit\u00e9s de r\u00e9vision\u2009;<\/li>\n<li>Le montant et le descriptif des charges locatives\u2009;<\/li>\n<li>Le d\u00e9p\u00f4t de garantie\u2009;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Les obligations des parties;<\/li>\n<li>L\u2019exclusion de l\u2019application de la loi du 6 juillet 1989 (loi n\u00b089-462).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"6\">\u00c0 propos de la r\u00e9siliation du bail<\/h2>\n<p>Comme la dur\u00e9e du bail se fixe librement par les 2 parties, les conditions de r\u00e9siliation ou encore de renouvellement peuvent changer d\u2019un contrat de location \u00e0 un autre.<\/p>\n<p>Ainsi, ce contrat est g\u00e9n\u00e9ralement reconduit pour la m\u00eame dur\u00e9e que sa dur\u00e9e initiale. Mais le locataire peut \u00e0 tout instant informer son bailleur de son intention de quitter les lieux via une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception.<\/p>\n<p>Il est essentiel que le bail stipule clairement les p\u00e9riodes de pr\u00e9avis auxquelles le locataire doit se soumettre.<\/p>\n<p>Le propri\u00e9taire, quant \u00e0 lui, n\u2019a pas de justification \u00e0 fournir quant \u00e0 son cong\u00e9.<\/p>\n<p>Le bail civil, un contrat de location \u00e0 la fois d\u2019habitation et professionnel qui comporte les m\u00eames avantages qu\u2019un bail commercial, mais en demeurant plus l\u00e9ger.<\/p>\n<h2 id=\"7\">Bail civil: ce qu&rsquo;il faut retenir<\/h2>\n<p>Voici les points importants \u00e0 retenir de l&rsquo;article sur le bail civil (bail de droit commun) :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9finition du bail civil :<\/strong> C&rsquo;est un contrat de location r\u00e9gi par le Code civil, diff\u00e9rent des baux classiques r\u00e9gis par la loi de 1989. Il peut concerner des locations nues ou meubl\u00e9es, que ce soit \u00e0 usage professionnel ou d&rsquo;habitation.<\/li>\n<li><strong>Flexibilit\u00e9 contractuelle :<\/strong> Le bail civil offre une grande flexibilit\u00e9 pour les parties concernant la dur\u00e9e du bail, les modalit\u00e9s de renouvellement ou de r\u00e9siliation, ainsi que le montant du loyer. Cela en fait une alternative int\u00e9ressante aux baux commerciaux ou d&rsquo;habitation classiques.<\/li>\n<li><strong>Types de biens lou\u00e9s :<\/strong> Le bail civil peut s&rsquo;appliquer \u00e0 divers types de biens, tels que des r\u00e9sidences secondaires, des logements de fonction, des bureaux, des entrep\u00f4ts, des terrains non agricoles, des parkings, des garages, et m\u00eame des locations saisonni\u00e8res.<\/li>\n<li><strong>Dur\u00e9e du bail :<\/strong> La dur\u00e9e du contrat peut \u00eatre d\u00e9termin\u00e9e librement par les parties. Cependant, pour une location professionnelle, il doit \u00eatre sign\u00e9 pour une p\u00e9riode minimale de 6 ans avec une reconduction tacite de 6 ans.<\/li>\n<li><strong>Contenu du bail civil :<\/strong> Le contenu du contrat n&rsquo;est pas soumis \u00e0 un formalisme particulier, mais il doit \u00e9viter les clauses abusives. Il inclut g\u00e9n\u00e9ralement des \u00e9l\u00e9ments tels que la description des lieux, la dur\u00e9e, le montant du loyer, le d\u00e9p\u00f4t de garantie, les obligations du bailleur et du preneur, et l&rsquo;exclusion de l&rsquo;application de la loi de 1989.<\/li>\n<li><strong>Obligations du Propri\u00e9taire :<\/strong> Le propri\u00e9taire doit entretenir le logement lou\u00e9, effectuer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires, d\u00e9livrer un logement d\u00e9cent, et garantir la tranquillit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 du locataire.<\/li>\n<li><strong>Avantages pour les propri\u00e9taires :<\/strong> Les propri\u00e9taires, qu&rsquo;ils soient des personnes physiques ou morales, b\u00e9n\u00e9ficient de droits \u00e9tendus avec le bail civil, notamment en termes de flexibilit\u00e9 contractuelle<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sommaire Comprendre le bail civil Un type de bail qui s\u00e9duit les propri\u00e9taires Les obligations du propri\u00e9taire Les obligations du locataire Quel est le contenu d\u2019un bail civil\u2009? \u00c0 propos de la r\u00e9siliation du bail civil Les points importants \u00e0 retenir Le bail civil est aujourd\u2019hui un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123,218,172],"tags":[253,75],"class_list":["post-10515","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-conseils","category-contrats","category-bases","tag-contrat-de-location","tag-modeles-de-lettres"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-07-14T16:58:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-03-11T17:00:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/documents_1400.png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rentila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rentila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rentila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77609e80c041021ec588518135d63c59\"},\"headline\":\"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger\",\"datePublished\":\"2022-07-14T16:58:20+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-11T17:00:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/\"},\"wordCount\":1806,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_3.png\",\"keywords\":[\"Contrat de location\",\"Mod\u00e8les de lettres\"],\"articleSection\":[\"Conseils\",\"Contrats\",\"Les bases\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/\",\"name\":\"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_3.png\",\"datePublished\":\"2022-07-14T16:58:20+00:00\",\"dateModified\":\"2024-03-11T17:00:51+00:00\",\"description\":\"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_3.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_3.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2022\\\/07\\\/bail-civil\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\",\"description\":\"Conseils pratiques, actualit\u00e9 immobili\u00e8re\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/08\\\/logo_house_256px.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/08\\\/logo_house_256px.png\",\"width\":256,\"height\":256,\"caption\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77609e80c041021ec588518135d63c59\",\"name\":\"Rentila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger","description":"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger","og_description":"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.","og_url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/","og_site_name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","article_published_time":"2022-07-14T16:58:20+00:00","article_modified_time":"2024-03-11T17:00:51+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/documents_1400.png","type":"","width":"","height":""}],"author":"Rentila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Rentila","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"9 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/"},"author":{"name":"Rentila","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/person\/77609e80c041021ec588518135d63c59"},"headline":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger","datePublished":"2022-07-14T16:58:20+00:00","dateModified":"2024-03-11T17:00:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/"},"wordCount":1806,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png","keywords":["Contrat de location","Mod\u00e8les de lettres"],"articleSection":["Conseils","Contrats","Les bases"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/","name":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png","datePublished":"2022-07-14T16:58:20+00:00","dateModified":"2024-03-11T17:00:51+00:00","description":"Le contrat de bail civil est un contrat de location tr\u00e8s demand\u00e9 dans le cadre d\u2019une location \u00e0 usage d\u2019habitation ou professionnel.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_3.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2022\/07\/bail-civil\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bail civil: d\u00e9finition, dur\u00e9e, mod\u00e8le \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/","name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","description":"Conseils pratiques, actualit\u00e9 immobili\u00e8re","publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization","name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo_house_256px.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo_house_256px.png","width":256,"height":256,"caption":"Rentila le blog immobilier et gestion locative"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/person\/77609e80c041021ec588518135d63c59","name":"Rentila","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10515"}],"version-history":[{"count":56,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16309,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10515\/revisions\/16309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}