{"id":17677,"date":"2024-11-07T14:34:47","date_gmt":"2024-11-07T12:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/?p=17677"},"modified":"2024-11-07T14:35:37","modified_gmt":"2024-11-07T12:35:37","slug":"taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/","title":{"rendered":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-516\" title=\"newspaper\" src=\"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_4.png\" alt=\"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es\" width=\"100%\" height=\"\" \/><\/div>\n<div class=\"sommaire\">\n<div class=\"phase-content__flag phase-1\">Sommaire<\/div>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#1\">Quelles sont les taxes locales \u00e0 pr\u00e9voir ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#2\">R\u00e9partition des charges entre propri\u00e9taire et locataire : qui paie quoi en location meubl\u00e9e ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#3\">Baisser ses charges en location meubl\u00e9e : choisir le bon r\u00e9gime fiscal<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#4\">FAQs<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#5\">Points \u00e0 retenir<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<p class=\"lead\">La fin de l&rsquo;ann\u00e9e approche, et il en va de m\u00eame pour certaines taxes applicables aux propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es en France.<\/p>\n<p class=\"lead\">Rester inform\u00e9 est la cl\u00e9 pour g\u00e9rer efficacement ses biens locatifs et \u00e9viter les d\u00e9convenues. Ce guide vous d\u00e9taille ainsi les principales taxes \u00e0 pr\u00e9voir et clarifie la r\u00e9partition des charges entre propri\u00e9taires et locataires.<\/p>\n<p class=\"lead\">Pour finir, nous vous livrons des conseils sur le choix du r\u00e9gime fiscal le plus adapt\u00e9 en fonction de votre situation.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 id=\"1\">Propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es : les taxes locales \u00e0 pr\u00e9voir<\/h2>\n<p>Pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es, plusieurs taxes locales sont \u00e0 anticiper. Voici les principales \u00e0 retenir :<\/p>\n<h3>La taxe fonci\u00e8re<\/h3>\n<p>La taxe fonci\u00e8re est une charge importante pour tous les propri\u00e9taires de biens, qu\u2019ils soient lou\u00e9s ou non. En 2024, cette taxe conna\u00eet une hausse significative due :<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c0 la revalorisation des valeurs locatives cadastrales (bas\u00e9e sur l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation,<\/li>\n<li>Et aux augmentations des taux d\u00e9cid\u00e9es par certaines collectivit\u00e9s locales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour 2024, la taxe fonci\u00e8re augmente de 3,9% en raison de l\u2019inflation de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cependant, chaque commune ou intercommunalit\u00e9 peut ajuster son propre taux. Ainsi le taux peut \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9 dans certaines zones. Les municipalit\u00e9s ont jusqu&rsquo;au 15 avril 2024 pour d\u00e9cider de cette majoration. Cela va repr\u00e9senter une augmentation non n\u00e9gligeable des charges pour de nombreux propri\u00e9taires.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<h3 class=\"lead\">A noter!<\/h3>\n<p><strong>Date limite de paiement :<\/strong> fin octobre!<\/p>\n<\/div>\n<h3>La cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE)<\/h3>\n<p>La CFE s\u2019applique aux activit\u00e9s commerciales, y compris la location meubl\u00e9e, d\u00e8s lors que celle-ci est exerc\u00e9e \u00e0 titre professionnel. Les loueurs en meubl\u00e9 non professionnels (LMNP) peuvent \u00e9galement en \u00eatre <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/particulier\/questions\/je-fais-de-la-location-meublee-dois-je-payer-de-la-cfe-cotisation-fonciere-des\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">redevables selon leur chiffre d\u2019affaires<\/a>.<\/p>\n<p>La CFE est calcul\u00e9e en fonction de la valeur locative et varie en fonction de la commune o\u00f9 se situe le bien.<\/p>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<h3 class=\"lead\">Bon \u00e0 savoir<\/h3>\n<p>Pour les loueurs en meubl\u00e9 non professionnels d\u00e9clarant au r\u00e9gime R\u00e9el Simplifi\u00e9, la CFE est une charge d\u00e9ductible des recettes de l&rsquo;activit\u00e9, au m\u00eame titre que d&rsquo;autres frais ou taxes payables par les LMNP (assurance, charges de copropri\u00e9t\u00e9 par exemple et taxe fonci\u00e8re).\n<\/p><\/div>\n<p>En 2024, le bar\u00e8me de cotisation minimum de la CFE augmente pour tenir compte de l&rsquo;inflation. La cotisation d\u00e9pend du montant des recettes annuelles (chiffre d&rsquo;affaires de l&rsquo;ann\u00e9e N-2). Voici les tranches applicables cette ann\u00e9e, fix\u00e9es par le d\u00e9cret n\u00b02023-422 :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Jusqu&rsquo;\u00e0 10 000\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 565\u20ac,<\/li>\n<li><strong>Entre 10 001 et 32 600\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 1 130\u20ac,<\/li>\n<li><strong>Entre 32 601 et 100 000\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 2 374\u20ac,<\/li>\n<li><strong>Entre 100 001 et 250 000\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 3 957\u20ac,<\/li>\n<li><strong>Entre 250 001 et 500 000\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 5 652\u20ac,<\/li>\n<li><strong>Au-del\u00e0 de 500 000\u20ac de CA :<\/strong> entre 237 et 7 349\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chaque commune ou intercommunalit\u00e9 peut \u00e9tablir un montant pr\u00e9cis dans ces limites.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<h3 class=\"lead\">A noter!<\/h3>\n<p><strong>Date limite de paiement :<\/strong> fin d\u00e9cembre!<\/p>\n<p>Les entreprises ou particuliers ayant un chiffre d\u2019affaires inf\u00e9rieur \u00e0 <strong>5 000\u20ac<\/strong> sont exon\u00e9r\u00e9es de CFE.\n<\/div>\n<h3>La taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM)<\/h3>\n<p>La TEOM est une taxe locale qui finance la collecte et le traitement des d\u00e9chets m\u00e9nagers, s&rsquo;appliquant \u00e0 tous les propri\u00e9taires de biens immobiliers, qu&rsquo;ils soient occup\u00e9s ou non. <\/p>\n<p>Elle est g\u00e9n\u00e9ralement int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la taxe fonci\u00e8re et peut \u00eatre r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e aupr\u00e8s des locataires dans les charges locatives. Son montant est bas\u00e9 sur la <a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2023\/10\/comment-calculer-la-valeur-locative-dun-bien-et-a-quoi-sert-elle\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">valeur locative<\/a> cadastrale, avec des taux variant selon chaque commune.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<h3 class=\"lead\">A noter!<\/h3>\n<p><strong>Date limite de paiement :<\/strong> fin octobre!<\/p>\n<\/div>\n<h3>La taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires<\/h3>\n<p>La taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires est pay\u00e9e par les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires, c&rsquo;est-\u00e0-dire des biens :<\/p>\n<ul>\n<li>Occup\u00e9s de mani\u00e8re temporaire ou saisonni\u00e8re,<\/li>\n<li>Non utilis\u00e9s comme r\u00e9sidence principale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contrairement \u00e0 la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences principales, supprim\u00e9e pour la majorit\u00e9 des contribuables, celle sur les r\u00e9sidences secondaires reste applicable.<\/p>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<h3 class=\"lead\">Bon \u00e0 savoir<\/h3>\n<p>Vous \u00eates redevable de la taxe d&rsquo;habitation pour le logement secondaire dont vous avez la disposition au 1er janvier de l&rsquo;ann\u00e9e selon l&rsquo;article 1415 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts.\n<\/p><\/div>\n<p>En 2024, cette taxe a augment\u00e9 dans de nombreuses communes fran\u00e7aises. Cela r\u00e9sulte d&rsquo;un d\u00e9cret d&rsquo;ao\u00fbt 2023, qui a \u00e9largi la possibilit\u00e9 de majorer cette taxe \u00e0 environ 2 200 nouvelles communes. D\u00e9sormais, un total de 3 697 communes, y compris des villes de moins de 50 000 habitants, peut appliquer une surtaxe de 5% \u00e0 60% pour les r\u00e9sidences secondaires situ\u00e9es dans des zones o\u00f9 la demande de logement est sup\u00e9rieure \u00e0 l&rsquo;offre.<\/p>\n<p>Environ 1 461 communes ont vot\u00e9 pour une majoration en 2024, avec des taux variant en fonction des priorit\u00e9s locales : pr\u00e8s de 37% d&rsquo;entre elles appliquent la surtaxe maximale de 60%, notamment dans des r\u00e9gions \u00e0 forte attractivit\u00e9 touristique comme l\u2019Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes, la Provence-Alpes-C\u00f4te d&rsquo;Azur ou encore l\u2019Occitanie.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<h3 class=\"lead\">A noter!<\/h3>\n<p><strong>Date limite de paiement :<\/strong> fin novembre!<\/p>\n<\/div>\n<h3>La taxe de gestion des milieux aquatiques et pr\u00e9vention des inondations (GEMAPI)<\/h3>\n<p>En 2024, la taxe GEMAPI reste facultative et plafonn\u00e9e \u00e0 40\u20ac par habitant. Les intercommunalit\u00e9s peuvent ajuster ce montant pour financer des projets de gestion des cours d\u2019eau et de pr\u00e9vention des inondations. Les fonds collect\u00e9s sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 ces actions sp\u00e9cifiques et ne peuvent pas \u00eatre utilis\u00e9s pour d&rsquo;autres d\u00e9penses.<\/p>\n<p>Cette taxe s&rsquo;applique aux contribuables redevables de la taxe fonci\u00e8re, de la taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires ou de la CFE.<\/p>\n<div class=\"alert\">\n<h3 class=\"lead\">A noter!<\/h3>\n<p><strong>Date limite de paiement :<\/strong> fin octobre!<\/p>\n<\/div>\n<h2 id=\"2\">R\u00e9partition des charges entre propri\u00e9taire et locataire : qui paie quoi en location meubl\u00e9e ?<\/h2>\n<h3>Location meubl\u00e9e : les charges r\u00e9cup\u00e9rables aupr\u00e8s du locataire<\/h3>\n<p>Les <a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2017\/09\/liste-des-charges-recuperables\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">charges r\u00e9cup\u00e9rables<\/a> sont des d\u00e9penses avanc\u00e9es par le propri\u00e9taire pour le fonctionnement courant du logement. Celles-ci peuvent \u00eatre rembours\u00e9es par le locataire. En location meubl\u00e9e, ces charges peuvent \u00eatre calcul\u00e9es de deux fa\u00e7ons :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Charges r\u00e9elles (ou provisions) :<\/strong> Le propri\u00e9taire pr\u00e9l\u00e8ve chaque mois une provision sur le montant estim\u00e9 des charges pour l&rsquo;ann\u00e9e, avec une <a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2014\/05\/comment-regulariser-les-charges-locatives\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u00e9gularisation annuelle des charges<\/a> selon les d\u00e9penses r\u00e9elles. Le locataire paie pour son utilisation r\u00e9elle. Cela n\u00e9cessite une gestion pr\u00e9cise des co\u00fbts et des justificatifs annuels.<\/li>\n<li><strong>Charges forfaitaires :<\/strong> Un forfait mensuel fixe est convenu pour la dur\u00e9e du bail, sans r\u00e9gularisation annuelle. Cela offre une pr\u00e9visibilit\u00e9 pour le locataire, mais ne couvre pas les augmentations \u00e9ventuelles des charges. Ce montant doit \u00eatre stipul\u00e9 dans le bail.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<h3 class=\"lead\">Exemples de charges r\u00e9cup\u00e9rables :<\/h3>\n<ul>\n<li>La TEOM,<\/li>\n<li>Les frais d\u2019entretien des espaces communs (\u00e9clairage, ascenseur, espaces verts, \u00e9quipements communs\u2026),<\/li>\n<li>La consommation d\u2019eau pour les \u00e9quipements communs et le chauffage collectif.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h3>Location meubl\u00e9e : les charges non r\u00e9cup\u00e9rables<\/h3>\n<p>Les charges non r\u00e9cup\u00e9rables p\u00e8sent exclusivement sur le propri\u00e9taire puisqu\u2019elles sont li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et non \u00e0 l\u2019occupation du logement.<\/p>\n<div class=\"alert alert-info\">\n<h3 class=\"lead\">Exemples de charges non r\u00e9cup\u00e9rables :<\/h3>\n<ul>\n<li>La taxe fonci\u00e8re,<\/li>\n<li>La CFE,<\/li>\n<li>Les gros travaux et r\u00e9parations (comme la r\u00e9fection de la toiture ou le remplacement de syst\u00e8mes de chauffage).<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h3>D\u00e9part d\u2019un locataire en cours d\u2019ann\u00e9e : le calcul au prorata<\/h3>\n<p>En cas de d\u00e9part d&rsquo;un locataire en cours d&rsquo;ann\u00e9e, le calcul au prorata permet d\u2019attribuer \u00e9quitablement les charges r\u00e9cup\u00e9rables entre le locataire sortant et le nouveau locataire.<\/p>\n<p>Pour chaque charge concern\u00e9e, le montant est ajust\u00e9 en fonction du temps d\u2019occupation de chaque locataire.<\/p>\n<p>Par exemple, si un locataire quitte le logement au 31 mars, il sera redevable de 3\/12e des charges pour l\u2019ann\u00e9e, tandis que le locataire suivant prendra en charge les mois restants. Cela \u00e9vite que le nouveau locataire ne paie des charges relatives \u00e0 une p\u00e9riode ant\u00e9rieure \u00e0 son arriv\u00e9e.<\/p>\n<p>Pour garantir une r\u00e9partition claire et \u00e9viter des litiges, il est conseill\u00e9 de :<\/p>\n<ul>\n<li>Pr\u00e9ciser dans le bail le mode de calcul des charges (forfait ou provisions avec r\u00e9gularisation),<\/li>\n<li>Tenir des justificatifs clairs des d\u00e9penses pour permettre la r\u00e9gularisation annuelle des charges r\u00e9elles,<\/li>\n<li>Informer le locataire des \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9gularisation un mois avant l&rsquo;\u00e9ch\u00e9ance annuelle, en d\u00e9taillant les charges exactes pour chaque poste de d\u00e9pense.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"3\">Baisser ses charges en location meubl\u00e9e : choisir le bon r\u00e9gime fiscal<\/h2>\n<p>Pour <a href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2011\/04\/immobilier-locatif-pensez-au-regime-reel-plutot-quau-micro-foncier-pour-reduire-vos-impots\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">choisir entre le r\u00e9gime micro-BIC et le r\u00e9gime r\u00e9el<\/a> pour une location meubl\u00e9e, il est essentiel de comprendre leurs principales diff\u00e9rences.<\/p>\n<h3>Quand choisir le r\u00e9gime micro-BIC ?<\/h3>\n<p>Ce r\u00e9gime offre un abattement forfaitaire simplifi\u00e9 de 30% pour les meubl\u00e9s de tourisme non class\u00e9s et de 71% pour les meubl\u00e9s de tourisme class\u00e9s. Cette option, simple et rapide, convient aux propri\u00e9taires avec des charges peu \u00e9lev\u00e9es, puisqu\u2019elle ne permet pas de d\u00e9duire les charges r\u00e9elles (par exemple, les frais de travaux ou les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt).<\/p>\n<p>Pour rester dans ce r\u00e9gime, vos recettes annuelles doivent \u00eatre sous le seuil de 15 000\u20ac pour les meubl\u00e9s non class\u00e9s. Si ce montant est d\u00e9pass\u00e9, il devient obligatoire de passer au r\u00e9gime r\u00e9el.<\/p>\n<h3>Quand choisir le r\u00e9gime r\u00e9el ?<\/h3>\n<p>Ce r\u00e9gime est plus complexe, mais aussi plus avantageux si vos charges sont \u00e9lev\u00e9es. Il permet de d\u00e9duire de vos revenus toutes les charges r\u00e9ellement engag\u00e9es pour le logement (par exemple, les frais de r\u00e9novation, les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt, l\u2019amortissement du bien et du mobilier\u2026). L\u2019amortissement, qui s\u2019applique sur plusieurs ann\u00e9es, r\u00e9duit efficacement le montant imposable, en r\u00e9partissant la valeur du bien sur sa dur\u00e9e de vie (environ 30 ans pour un logement).<\/p>\n<p>Si vos charges d\u00e9passent vos revenus locatifs annuels, le d\u00e9ficit peut \u00eatre report\u00e9 sur les dix ann\u00e9es suivantes. Cela s\u2019av\u00e8re particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour un investissement \u00e0 long terme, en vous aidant \u00e0 neutraliser l\u2019imp\u00f4t sur les revenus locatifs pour plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n<h2 id=\"4\">FAQs<\/h2>\n<h3>Quels sont les principaux changements du r\u00e9gime fiscal micro-BIC en 2024 ?<\/h3>\n<p>Le seuil de revenus pour le r\u00e9gime micro-BIC pour les meubl\u00e9s de tourisme non class\u00e9s a \u00e9t\u00e9 abaiss\u00e9 \u00e0 15 000\u20ac. De plus, l&rsquo;abattement forfaitaire a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit \u00e0 30%, augmentant ainsi la charge fiscale pour les propri\u00e9taires.<\/p>\n<h3>Quels impacts les r\u00e9visions de la taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires auront-elles ?<\/h3>\n<p>La taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires augmentant fortement dans de nombreuses communes, beaucoup de propri\u00e9taires risquent de r\u00e9\u00e9valuer leur strat\u00e9gie de location.<\/p>\n<h2 id=\"5\">Taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs : points \u00e0 retenir<\/h2>\n<ul>\n<li>Augmentation de la taxe fonci\u00e8re : Elle augmente de 3,9 % en raison de la revalorisation des valeurs locatives et des d\u00e9cisions des collectivit\u00e9s locales. Cette hausse importante impactera les charges des propri\u00e9taires.<\/li>\n<li>La cotisation fonci\u00e8re des entreprises (CFE) : Applicable \u00e0 la location meubl\u00e9e professionnelle ou non. En 2024, les tranches de cotisation augmentent, et les propri\u00e9taires doivent v\u00e9rifier leur situation selon le chiffre d\u2019affaires.<\/li>\n<li>Taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires : En 2024, de nombreuses communes appliquent une majoration, avec jusqu\u2019\u00e0 60 % de surtaxe dans les zones tendues, affectant les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires.<\/li>\n<li>R\u00e9gime fiscal en location meubl\u00e9e : Les propri\u00e9taires doivent choisir entre le r\u00e9gime micro-BIC et le r\u00e9gime r\u00e9el, chacun ayant des implications fiscales selon le niveau des charges et des recettes locatives.<\/li>\n<li>Charges r\u00e9cup\u00e9rables aupr\u00e8s du locataire : Les propri\u00e9taires peuvent r\u00e9cup\u00e9rer certaines charges comme la taxe d&rsquo;enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res (TEOM) et les frais d&rsquo;entretien des parties communes. Ces charges peuvent \u00eatre calcul\u00e9es soit en provisions avec r\u00e9gularisation annuelle, soit sous forme de forfait mensuel sans ajustement en fin d&rsquo;ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sommaire Quelles sont les taxes locales \u00e0 pr\u00e9voir ? R\u00e9partition des charges entre propri\u00e9taire et locataire : qui paie quoi en location meubl\u00e9e ? Baisser ses charges en location meubl\u00e9e : choisir le bon r\u00e9gime fiscal FAQs Points \u00e0 retenir La fin de l&rsquo;ann\u00e9e approche, et il en va de m\u00eame pour certaines taxes applicables [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[195],"tags":[17,69,46],"class_list":["post-17677","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscalite","tag-bailleur","tag-investissement-locatif","tag-taxes"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-11-07T12:34:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-07T12:35:37+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rentila\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rentila\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rentila\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77609e80c041021ec588518135d63c59\"},\"headline\":\"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es\",\"datePublished\":\"2024-11-07T12:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-07T12:35:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/\"},\"wordCount\":2034,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_4.png\",\"keywords\":[\"bailleur\",\"Investissement locatif\",\"taxes\"],\"articleSection\":[\"Fiscalit\u00e9\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/\",\"name\":\"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_4.png\",\"datePublished\":\"2024-11-07T12:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-07T12:35:37+00:00\",\"description\":\"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_4.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/assets\\\/img\\\/blog\\\/blog_advice_4.png\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/2024\\\/11\\\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\",\"description\":\"Conseils pratiques, actualit\u00e9 immobili\u00e8re\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/08\\\/logo_house_256px.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2015\\\/08\\\/logo_house_256px.png\",\"width\":256,\"height\":256,\"caption\":\"Rentila le blog immobilier et gestion locative\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/77609e80c041021ec588518135d63c59\",\"name\":\"Rentila\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rentila.com\\\/blog\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila","description":"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila","og_description":"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.","og_url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/","og_site_name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","article_published_time":"2024-11-07T12:34:47+00:00","article_modified_time":"2024-11-07T12:35:37+00:00","author":"Rentila","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Rentila","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"10 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/"},"author":{"name":"Rentila","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/person\/77609e80c041021ec588518135d63c59"},"headline":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es","datePublished":"2024-11-07T12:34:47+00:00","dateModified":"2024-11-07T12:35:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/"},"wordCount":2034,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_4.png","keywords":["bailleur","Investissement locatif","taxes"],"articleSection":["Fiscalit\u00e9"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/","name":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es - Rentila","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_4.png","datePublished":"2024-11-07T12:34:47+00:00","dateModified":"2024-11-07T12:35:37+00:00","description":"D\u00e9couvrez notre guide complet sur les taxes pour les propri\u00e9taires bailleurs. Ne manquez pas ces informations cruciales pour optimiser la gestion de vos biens et \u00e9viter les mauvaises surprises fiscales.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_4.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/assets\/img\/blog\/blog_advice_4.png"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/2024\/11\/taxes-guide-complet-pour-les-proprietaires-de-locations-meublees\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Taxes : guide complet pour les propri\u00e9taires de locations meubl\u00e9es"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/","name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","description":"Conseils pratiques, actualit\u00e9 immobili\u00e8re","publisher":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#organization","name":"Rentila le blog immobilier et gestion locative","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo_house_256px.png","contentUrl":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/logo_house_256px.png","width":256,"height":256,"caption":"Rentila le blog immobilier et gestion locative"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/#\/schema\/person\/77609e80c041021ec588518135d63c59","name":"Rentila","url":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/author\/admin\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17677"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17677\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17727,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17677\/revisions\/17727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rentila.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}