# Calculer la date de fin d’un préavis de location

Ce calculateur ajoute le délai déclaré à la date effective de notification d’un congé donné par le locataire. Il ne détermine ni le droit au préavis réduit, ni la validité du congé, ni la fin des obligations solidaires.

## Exemple de calcul

Pour un logement vide, avec un délai de trois mois et un congé reçu le 5 septembre 2026, la fin calculée est le 5 décembre 2026 à minuit. Le calcul part de la notification effective, pas de l’envoi de la lettre ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168)).

| Repère | Date ou durée |
|---|---|
| Notification effective | 05/09/2026 |
| Délai déclaré | 3 mois |
| Fin du préavis à minuit | 05/12/2026 |

## Comment calculer la fin du préavis

### Un délai applicable déjà vérifié

Pour une location vide, le délai de droit commun est de trois mois ; certains cas ouvrent un droit à un mois sous conditions. Pour une location meublée, le préavis du locataire est d’un mois. Avant de sélectionner un délai réduit, vérifiez les conditions, la mention du motif dans la lettre et les justificatifs requis sur la page officielle. L’outil ne décide pas de votre situation ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168)).

Pour vérifier la commune du logement, utilisez le [simulateur officiel de zone tendue](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/R49131).

### La notification effective, pas l’envoi

Saisissez la réception effective de la lettre recommandée, la signification par commissaire de justice ou la remise en main propre contre récépissé ou émargement. Le premier avis de passage d’une lettre recommandée non retirée ne suffit pas à faire courir ce préavis. Une date future n’est qu’une hypothèse à remplacer par la notification réelle ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168)).

### Des mois calendaires

Le calcul conserve le même quantième à l’arrivée. Si ce jour n’existe pas, il retient le dernier jour du mois : un mois après le 30 janvier donne le 28 ou 29 février. La fin est à minuit, même le week-end ou un jour férié ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168)).

### Un résultat distinct du dernier loyer

Le départ matériel ne suffit pas à arrêter le loyer dû ; une relocation anticipée avec l’accord du bailleur peut aussi modifier la période due. Vérifiez la période à facturer avant d’utiliser le [calculateur de loyer au prorata](https://www.rentila.com/tools/prorated-rent). Le calcul ne tranche pas ces situations ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168)).

## Questions fréquentes

### Puis-je calculer le congé donné par le propriétaire ?

Cette version traite uniquement le congé du locataire. Le congé du bailleur dépend de l’échéance du bail, du motif et de conditions particulières ; il ne se calcule pas simplement en ajoutant trois ou six mois à une date d’envoi. Consultez les [règles officielles du congé du bailleur](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F929).

### Le calcul valide-t-il mon droit à un mois ?

Non. En logement vide, vérifiez votre droit au délai réduit et les justificatifs nécessaires avant de choisir un mois. Aucun document ni renseignement de santé ou d’emploi n’est collecté. Les conditions restent celles exposées par [Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1168).

### Est-ce aussi un calculateur de renouvellement du bail ?

Non. Le renouvellement et la durée du bail dépendent du régime applicable ; un bail étudiant meublé de neuf mois, notamment, ne se reconduit pas automatiquement. Le calculateur ne déduit aucune échéance contractuelle depuis la date de signature ([Service-Public](https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F920)).

### Que puis-je copier ou imprimer ?

Le résultat reprend le logement, la date de notification, le délai, la fin calculée et les réserves de calcul. L’icône d’impression permet aussi d’enregistrer un PDF depuis votre navigateur. Il ne s’agit pas d’une lettre de congé et aucune formalité n’est accomplie par ce calcul.

### Les données sont-elles transmises ?

Non. Le calcul reste dans votre navigateur, sans compte, stockage ni transfert vers Rentila. Les logements sociaux, régimes spéciaux, congés du bailleur, litiges de notification et effets sur la solidarité sont hors du périmètre de cette version.

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https://www.rentila.com/tools/lease-notice-calculator