Appartement 7

Equipements

• Parking
• Ascenseur
• Terrasse
• Interphone
• Câble/Fibre
• VMC
• Air conditionné
• Volets roulants
• Système de sécurité

Description

Location Appartement neuf F3 de Standing – Grande Terrasse Privative – Résidence Teracio, Sannois

L'emplacement de la résidence Teracio est aussi pratique qu'agréable. Située idéalement à Sannois, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, de lieux culturels, et d’espaces verts. Les axes autoroutiers A15 et A115, ainsi que les transports en commun tels que la ligne J du SNCF et les lignes de bus 261 de la RATP et 95-19 vous offre une liaison directe vers Paris et les villes voisines.

Rare sur le marché, ce F3 neuf de 61.71 m² et sa terrasse privatise de 13.74 m² est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent le confort près de la capitale.

Caractéristiques de l’appartement :

- Séjour lumineux de 26 m²avec accès directe sur une grande terrasse privative
- Cuisine ouverte aménagée (hors électroménager)
- un espace nuit isolé comprenant
- 2 chambres confortables avec parquet stratifié de 11 et 13 m²
- 1 salle de douche, wc et sèche-serviettes de 3.55 m²

Pour votre confort, vous bénéficiez également:
- d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage et climatisation)
- de volets roulants motorisés pour toutes les fenêtres
- d'un raccordement à la fibre (internet haut débit)
- d'une porte blindée avec serrure sécurisée
- d'une place privative dans le parking Cyrano à 2 min à pied

Les atouts de la résidence Teracio :
- résidence neuve
- accès sécurisé (digicode et vidéophone)
- ascenseur sur tous les niveaux
- local deux-roues et poussettes
- local poubelles et tri sélectif
- performance énergétique avec une isolation par l'extérieure et des fenêtres double-vitrage

Location disponible à partir du 1 er aout 2024

Les propriétaires font appel à une garantie loyer impayé
Dépôt de garantie: 1250 € TTC
Honoraires locataires: 802 € TTC (incluant la visite, la constitution du dossier, la rédaction de bail et l'établissement de l'état des lieux)

DPE - classe B dont émissions de gaz à effet de serre A (2kg CO2/m²/an)
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 350 et 530€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Superficie 61.71 m²
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1

Etage etage 2

Règlement intérieur

Le règlement intérieur fixe, dans l’intérêt commun des résidents et de leur cadre de vie, les règles de bonne tenue de l’ensemble immobilier et les prescriptions obligatoires en matière de tranquillité, d’hygiène et de sécurité, ceci dans tous les actes de la vie quotidienne.
Il est établi à l’intention des LOCATAIRES, de leurs familles, de tous les occupants à quelque titre que ce soit, et de leurs visiteurs. Il s’impose à tous tant dans les parties communes que dans les parties privatives. Le règlement intérieur constitue l’un des éléments du contrat de location. Il est remis à chaque LOCATAIRE. Signé par les parties, il leur est opposable. Il doit être appliqué dans les mêmes conditions que le contrat de location.
Le règlement intérieur, qui ne se substitue pas aux lois en vigueur, s’applique à l’ensemble immobilier : parties privatives, communes, annexes, espaces verts, voieries et aires de stationnement et s’impose à chacun de ses LOCATAIRES, ceci en exécution de leurs engagements contractuels et de l’ensemble des obligations définies à l’article 7 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifiée.

Consommations énergétiques

Montant estimé des depenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

De 350.00 à 530.00 €

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an