Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois d’Avril 2025: Le grand retournement du marché neuf est là !; Ces 5 tendances préoccupantes du marché résidentiel en France; Taxe foncière 2025 : Une mauvaise nouvelle pour les propriétaires de terrasses et balcons; Les donations aux enfants et petits-enfants sont temporairement exonérées d’impôt; Baisse des taux des crédits immobiliers : stop ou encore ?; Faut-il investir maintenant ou attendre ?; Encadrement des loyers : «Il n’y a plus d’impunité» …

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Comment calculer le taux d'endettement lors d'un investissement locatif ?

Le taux d’endettement est l’un des indicateurs clés étudiés par les banques lors d’une demande de crédit immobilier. Il permet de s’assurer que l’emprunteur peut faire face à ses mensualités sans déséquilibrer son budget.

Dans le cadre d’un investissement locatif, il conserve toute son importance, même si l’opération génère des revenus complémentaires.

Mais comment se calcule le taux d’endettement ? Quels revenus et charges faut-il inclure ? Que faire si vous dépassez le seuil maximal ? On vous répond !

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Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Mars 2025: Les ventes de logements neufs en France au plus bas depuis 50 ans; Crise de l’immobilier : la galère sans fin des locataires; Zoom sur l’impôt sur la fortune immobilière; Qui paye la taxe d’habitation des meublés de tourisme ?; Pourquoi les taux remontent-ils après un an de baisse ?; Acheteurs : voici le piège à éviter avant de signer votre crédit immobilier; Entre chèque de garantie et de caution, quelle est la différence et quels sont les risques?; Le gouvernement veut traquer les DPE « de complaisance »…

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Comment déclarer l'occupation de son bien locatif ?

En tant que propriétaire, vous êtes soumis à une obligation déclarative depuis le 1er janvier 2023. Vous devez remplir une déclaration de situation d’occupation pour votre ou vos logements locatifs.

Une procédure qui s’effectue en ligne sur le site du service des impôts.

Voici les différentes modalités pour réaliser cette déclaration en bonne et due forme.

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Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Février 2025: Etat d’urgence pour l’investissement locatif; Nouvelle année noire pour le logement neuf; Loi de finances 2025 : un début de statut du bailleur; Après la décision de la BCE, les taux vont-ils vraiment continuer à baisser ?; Comment évaluer la rentabilité d’un bien locatif ?; Ce qu’il faut savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025…

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Comment rédiger une annonce attractive pour louer votre bien

Vous souhaitez proposer votre bien à la location ? Vous désirez trouver rapidement le bon locataire pour rentabiliser votre investissement et percevoir des revenus immobiliers ?

Pour trouver cette perle rare qu’est le bon locataire, la première étape consiste à rédiger une annonce immobilière qui séduit et convainc les futurs candidats en recherche d’un logement.
Voici les principaux ingrédients pour réussir la rédaction de votre annonce immobilière pour louer votre bien.

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Le point sur l’actualité immobilière du mois

Comme chaque mois, Rentila vous offre un tour d’horizon de la presse immobilière. Au programme pour le mois de Janvier 2025: L’équilibre précaire du marché immobilier français; Dans toute la France, des prix plus que jamais négociables; Défaillances record pour les agences immobilières et les promoteurs en 2024; Qui doit rembourser le prêt en cas de décès de l’emprunteur ?; Sept bonnes raisons d’acheter dans l’immobilier neuf; Location meublée : pouvez-vous fixer librement les charges forfaitaires ?; Ces chiffres qui prouvent que l’encadrement des loyers est inefficace…

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