Trouver un garant - les 3 solutions possibles

Devant faire face de plus en plus à des loyers impayés, les propriétaires réclament des garanties de plus en plus conséquentes aux locataires potentiels. Ces mesures visent à attester de la solvabilité et de la stabilité financière pour assurer le paiement mensuel du loyer et des charges locatives.

Mais quelle est la fonction d’un garant ? Quelles sont les solutions possibles ? Comment trouver un garant ?

Voici 3 alternatives intéressantes pour vous venir en aide.

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Gestion locative- mode d'emploi

L’investissement locatif est une formidable opportunité pour les propriétaires de se constituer un revenu régulier et pérenne. Cependant, cela nécessite un certain engagement de sa part et de passer du temps pour s’occuper de tous les aspects administratifs.
On parle alors de gestion locative.
Qu’est-ce au juste ? À qui s’adresse-t-elle ? Quels sont les différents mandats de gestion locative ? On vous dit dès à présent.

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Comment vendre un bien occupé par un locataire ?

Un investisseur immobilier dispose aujourd’hui de deux façons de vendre ses biens immobiliers : soit il donne congé à ses locataires pour vendre le bien vide, soit il vend le bien occupé, en conservant le locataire en place. Ces deux manières de vendre ont leurs avantages et leurs inconvénients, il est donc important de bien comprendre comment vendre un bien immobilier loué avant de prendre une décision. Nous vous expliquons tout.

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Investir dans l'immobilier avec ou sans travaux ?

L’investissement dans l’immobilier demeure encore aujourd’hui un refuge pour de nombreux Français. Cependant, deux situations se présentent, à savoir prendre un logement avec ou sans travaux. Les deux cas possèdent des avantages certains, mais comment être certain de faire le bon choix ?
On vous dit tout dans l’article qui suit.

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Quel statut juridique choisir pour investir dans l'immobilier ?

L’investissement immobilier connaît un très beau succès depuis quelques années. C’est encore aujourd’hui le 1er type d’investissement à long terme demandé par les Français dans une perspective de se constituer un patrimoine familial.

Mais que choisir comme statut juridique pour investir dans l’immobilier ? Vaut-il mieux se constituer en SCI ou en SARL familiale ? Petit éclaircissement sur les options possibles.

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Les avantages et les inconvénients de l'achat sur plan

L’achat sur plan est un procédé qui présente de nombreux atouts financiers et immobiliers à condition d’accepter une certaine contrainte, à savoir le délai d’attente.
Mais comment fonctionne l’achat immobilier sur plan ? Quels sont concrètement les avantages et les inconvénients ?
Nous vous expliquons tout ce qu’il y a à savoir sur cette approche immobilière.

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Comment financer son investissement locatif

Pour financer un investissement locatif, deux options s’offrent à vous : le crédit et le comptant. Dans les deux cas, vous devez disposer des fonds nécessaires pour mener à bien votre projet. Ce dernier consiste à acheter à bien et à le louer afin de percevoir des loyers mensuels. Certes, les loyers permettent d’accroître vos revenus. Ils sont néanmoins soumis à l’impôt. Pour faire le bon choix de financement, il est important d’évaluer chaque cas.

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