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Résoudre un litige entre propriétaire et locataire

Un conflit, quel que soit son domaine, est toujours une situation délicate. Nombre de propriétaires ou de bailleurs se trouvent régulièrement en butte à des conflits avec leurs locataires. Entre cadre légal et psychologie, voici quelques conseils pour vous aider à résoudre un conflit locatif.

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gérer un dégât des eaux

Il n’y a rien de plus désagréable que d’être victime d’un dégât des eaux. Votre logement est humide, les mauvaises odeurs s’installent et les meubles sont abîmés. Quoi qu’il en soit il faut garder la tête froide et réagir aussitôt à cet inconvénient domestique somme toute assez banal. On doit répondre vite à un dégât des eaux. Sur un plan pratique il faut le circonscrire dès que possible et mettre à l’abris ce qui peut l’être. Il faut également entreprendre dans les meilleurs délais certaines démarches légales. Elles permettront de déterminer les origines du sinistre et d’établir les responsabilités. Il sera alors temps de se retourner vers son assureur. Pour parer de façon efficace et rapide à ce désagrément qu’est le dégât des eaux voici 6 étapes logiques pour vous aider à trouver des solutions à la fois techniques et financières au sinistre.

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rendement investissement locatif

Considéré depuis plus d’un siècle comme le placement le moins risqué offert pour les personnes désireuses de faire fructifier leurs économies, le placement immobilier a encore de beaux jours devant lui. Mais alors que de nouvelles lois viennent modifier sa rentabilité, il est plus que jamais intéressant de se pencher sur la rentabilité des investissements locatifs d’hier et d’aujourd’hui. Dans cette optique, il convient également de faire un tour d’horizon de la méthode permettant de calculer la rentabilité d’un investissement locatif et des paramètres à prendre en compte avant achat. Comme nous allons le voir ci-dessous, celle-ci doit prendre en compte plusieurs données, toutes importantes pour un investissement locatiffinancièrement porteur.

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Comment fixer les provisions sur charges

Que ce soit en gestion immobilière, ou en gestion d’entreprise ou bien encore en gestion d’un budget familial, afin d’assumer correctement les charges fixes, une provision de charges est toujours nécessaire. Dans le cadre d’une gestion immobilière…

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Liste des charges récupérables

Toutes les charges relatives à un logement loué ne sont pas récupérables sur le locataire. Comment connaître le caractère récupérable ou non d’une charge ? Le décret n°87-713 du 26 août 1987 fixe la liste des charges récupérables.

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