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Que faire en cas de séparation des locataires ?

Bien souvent, les couples de locataires ont toute la faveur des propriétaires bailleurs, car cela signifie qu’il existe généralement deux salaires pour payer le loyer dû. Mais que se passe-t-il en cas de séparation des locataires ? Est-ce que cela dépend de la situation de couple ?

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Le dépôt de garantie ne couvre pas les dégradations du logement par le locataire

Dans l’objectif de contrer les éventuels excès et débordements de certains propriétaires bailleurs envers leur locataire, différents processus ont été instaurés afin d’éviter l’augmentation inconsidérée des loyers. On parle alors d’encadrement des loyers.

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Le dépôt de garantie ne couvre pas les dégradations du logement par le locataire

C’est probablement l’une des pires situations auxquelles un propriétaire bailleur peut se voir confronter, à savoir retrouver son logement dégradé par le locataire, lequel refuse d’effectuer le remboursement des dégâts. Comment peut-on réagir dans cette situation ? Que faire si le dépôt de garantie ne couvre pas les frais engendrés par les dégradations du logement ?

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négocier un achat immobilier

Lors d’un achat immobilier, la marge de négociation peut être de 0 comme de 50 % dans certaines situations. Chaque vente immobilière s’avère unique et la négociation immobilière dépend de plusieurs facteurs. Voici les points importants pour négocier un achat immobilier.

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Gérer un dégât des eaux non déclaré par le locataire

Un dégât des eaux qui apparaît dans un appartement est toujours une source de stress, que ce soit pour le locataire ou pour le propriétaire bailleur. Que cela provienne d’un débordement d’un lave-linge, une fuite d’un robinet ou encore une infiltration d’eau, les causes d’une telle mésaventure sont multiples.

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Prélèvement à la source sur les revenus fonciers

Au moment de l’état des lieux de sortie d’une maison ou d’un appartement, il est essentiel d’effectuer un compte-rendu de l’état du bien immobilier. Néanmoins, il existe d’une différence entre usure normale d’un intérieur et dégradation, qu’elle soit volontaire ou non par ailleurs. Voici comment différencier les dégradations de vétusté.

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Prélèvement à la source sur les revenus fonciers

A partir de janvier 2019, le gouvernement a mis en place le prélèvement à la source. Il est tout à fait légitime de se poser la question de l’impact sur les revenus fonciers. Faut-il compter l’année 2018 dans ce nouveau calcul ? Comment calculer l’acompte d’impôt le cas échéant ? Autant de questions auxquelles nous nous proposons de répondre.

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