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Colocation et bail professionnel

Le coworking a le vent en poupe. Bien adapté aux besoins des startups, et des entreprises qui ont pris leur virage numérique, ce nouveau type de bail n’en n’est pas moins qu’un même bail professionnel dont profitent plusieurs locataires. Ils doivent être eux-mêmes des professionnels et figurent nominativement sur le document de location ou sur plusieurs contrats séparés. Le montant du loyer est donc réparti entre les différents locataires en fonction de la surface qu’ils occupent. Cette disposition est attrayante pour les petites sociétés et celles qui débutent, il convient cependant de bien en étudier les tenants et les aboutissants.

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Le bail mobilité (loi Elan), Modèle gratuit à télécharger

Conforme à la loi Élan (Évolution du Logement de l’Aménagement et du Numérique) promulguée le 23 novembre 2018, le nouveau bail mobilité est désormais effectif. Promesse de campagne du candidat Macron, le bail mobilité répond à un besoin différent de location immobilière. En effet, le bail mobilité va offrir un accès au logement plus facile, aux personnes en formation, en missions intérims ou en stage professionnel. Zoom sur le bail mobilité, son application, son contenu et son contexte.

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La check-list avant de mettre en location un logement

Vous souhaitez louer un logement ? Avant de vous lancer dans toutes formes de démarches de location, vous devez vous assurer de certains points avant de mettre en location un logement afin de rester dans le cadre légal qui encadre les locations immobilières.

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Résoudre un litige entre propriétaire et locataire

Les charges locatives peuvent êtres définies comme étant les charges inhérentes à un logement mis en location. En effet, lorsque vous intégrez un logement qu’il soit en location unique ou en colocation, meublé ou non, il engendre des charges d’entretien (entretien des parties communes, ramassage des ordures ménagères…) qu’en général le bailleur préfinance quitte à se les faire rembourser ensuite par le locataire d’où leur appellation de « charges récupérables ».

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Liste des charges récupérables

Toutes les charges relatives à un logement loué ne sont pas récupérables sur le locataire. Comment connaître le caractère récupérable ou non d’une charge ? Le décret n°87-713 du 26 août 1987 fixe la liste des charges récupérables.

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Comment faire un inventaire pour une location meublée

Les différences entre une location vide et meublée sont nombreuses. En effet, lorsqu’un propriétaire souhaite louer un logement meublé, il se doit alors de l’équiper du mobilier nécessaire à la vie courante dans de bonnes conditions du locataire. Ces équipements doivent être notés dans l’inventaire des meubles. Voici comment faire un inventaire …

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travaux autorisés dans un logement loué

S’engager auprès d’un propriétaire dans le cadre de la location d’un bien immobilier, confère un certain nombre de droits, de devoirs, mais aussi d’interdictions de part et d’autre. en matière de travaux à l’intérieur du logement… Voici une liste de travaux autorisés dans un logement loué.

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