L’investissement immobilier locatif est un moyen populaire de générer des revenus passifs et de constituer un patrimoine à long terme. Cependant, pour réussir dans ce domaine, il est essentiel de choisir judicieusement les biens immobiliers que vous achèterez pour la location. La visite d’un bien en vue d’un investissement locatif doit être minutieuse et stratégique. Dans cet article, nous allons vous guider à travers les points clés lors de la visite d’un bien immobilier en vue de le louer.
Archives de la catégorie: Les bases
L’essentiel à savoir sur l’investissement locatif
- Définir un objectif
- Identifier la cible de l’investissement
- Surveiller l’environnement
- Choisir un logement proche de chez vous
- Choisir entre location nue ou location meublée
- Choisir la forme juridique pour réaliser un investissement locatif
- Naviguer les obligations légales et optimiser la fiscalité
- Mettre l’affectif de côté
- Prévoir un budget pour les urgences : Les réparations et l’entretien
- Quelques astuces pour un investissement locatif réussi
- Les points à retenir
La pierre représente encore et toujours l’un des investissements préférés des Français. Mais quand il s’agit de réaliser un investissement locatif, certaines règles sont à respecter pour s’assurer d’un succès à long terme. Voici quelques recommandations à suivre et quelques astuces auxquelles prêter attention.
Les 4 types d’investisseurs immobilier
Quand on décide de passer à l’action en devenant investisseur immobilier, il importe de bien identifier son profil investisseur.
En fonction de vos objectifs et de vos attentes dans le temps, vous allez plus facilement vous orienter vers un profil plus qu’un autre, ce qui jouera dans votre stratégie d’investissement.
Voici les 4 types d’investisseurs immobilier.
Comment calculer la rentabilité de mon investissement locatif ?
Vous voulez investir dans l’immobilier locatif, mais vous manquez des renseignements concrets au niveau des démarches ? Afin d’assurer un bon rendement de votre projet, voici les différents éléments à prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un investissement locatif.
Quelles sont les principales causes de stress chez le propriétaire bailleur ?
Être propriétaire bailleur apporte son lot de satisfactions, car cela permet de loger un individu en recherche d’un habitat. C’est aussi une solution de générer un revenu passif grâce aux paiements des loyers. Toutefois, être bailleur peut aussi être source de stress et de doutes. En voici quelques-unes.
Quelles sont les 10 étapes d’un achat immobilier ?
- Définir votre projet et votre budget
- La visite des biens immobiliers
- Se renseigner sur le bien immobilier
- Faire une offre d’achat
- Signer le compromis de vente
- La recherche du crédit immobilier
- Signer l’offre de prêt
- Signer l’acte authentique
- Organiser des travaux
- Mettre en location
- Ce qu’il faut retenir
Vous êtes sur le point de faire votre 1er achat immobilier et devenir propriétaire pour la première vois ?
Il n’est pas toujours facile de savoir comment s’organiser et de prévoir quelles sont les étapes à suivre pour acheter un premier logement.
En faisant preuve de vigilance et d’organisation, vous allez pouvoir mettre en place une stratégie imparable pour obtenir l’objet de votre convoitise : votre 1er bien immobilier. Voici les 10 étapes que nous recommandons pour cet achat.
Bail civil: définition, durée, modèle à télécharger
Le bail civil est aujourd’hui un contrat de location très demandé dans le cadre d’une location à usage d’habitation ou professionnel. On le nomme aussi bail de droit commun.
Mais comment le définir ? Quel est son contenu ? Quelles sont les obligations pour le propriétaire ? Nous vous disons tout dans l’article qui suit.