Configurer les clés de répartition

Vous pouvez ajouter plusieurs Biens liés à un immeuble et indiquer les tantièmes pour la répartition des charges. Vous pouvez saisir un pourcentage ou par exemple 100/1000.

On distingue les clés de charges générales qui concernent les dépenses réparties sur l’ensemble des locataires et les charges particulières, crées lorsque le bailleur gère des parties spécifiques dont répartition des tantièmes différente des tantièmes généraux.

Au moment de l’ajout d’un bien, dans l’onglet Biens, vous pouvez choisir les tantièmes généraux, pour les charges générales.

Dans l’onglet nommé Clés de répartitions, vous pouvez rajouter plusieurs règles de répartition, selon le type de charges particulières (ascenseur, ménage, eau …).

Ajouter une charge récupérable

Quand vous créez une charge récupérable, vous avez la possibilité de saisir le :

• Montant récupérable auprès du locataire,
• Période,
• Clé de répartition (si vous avez configuré des clés particulières).

La clé re répartition sélectionnée sera utilisée pour le calcul du montant proratisé au moment da la régularisation de charges.