Bilan

Régimes fonciers

La déclaration de ses revenus locatifs est bien souvent un véritable casse-tête pour les nouveaux bailleurs. Il faut éviter de se tromper de mode de déclaration, selon la nature de son bail, location vide ou meublée. Nous avons mis en place une aide à la déclaration disponible dans votre zone membres, la rubrique Finances. Lorsque vous louez un logement, plusieurs régimes fiscaux peuvent être applicables. Voici un tableau simplifié pour vous aider. Locations meublées: régime micro-entreprise (BIC) ou régime réel Locations vides (non meublées): régime micro-foncier ou régime réel Type de location Location vide: Logements vides, boxes et garages, locaux Continuer

Bilan financier et aide à la déclaration

Cette page génère un bilan financier pour vous aider avec votre déclaration d’impôts. Vous pouvez afficher les données pour: Les 10 dernières années, Chaque propriétaire, bien, immeuble. Recettes: Loyers bruts encaissés (sans charges locatives) La somme des encaissements des loyers nus (sans les provisions pour charges locatives) encaissés pendant l’année. Si vous êtes assujetti à la TVA, les recettes doivent être déclarées pour leur montant hors TVA. Frais et Charges: Charge déductible : Frais de gestion et d’administration La somme des frais de gestion et d’administration payés pendant l’année (rémunérations des gardes et concierges, rémunérations, honoraires et commissions versés à Continuer