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LA REVUE DE PRESSE
Impôt sur la fortune immobilière : les mauvaises surprises
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| Contrairement au discours de l’Exécutif, l’IFI (ou impôt sur la fortune immobilière), ce n’est pas l’ISF réduit à sa partie immobilière. L’IFI réserve de très mauvaises surprises, explique Xerfi, leader des études économiques sectorielles. Source |
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| IFI : les précisions de l’administration enfin publiées |
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| Cette instruction fiscale parue une semaine avant la clôture des déclarations précise notamment les conditions de déduction de la dette liée à la résidence principale. Bercy avait promis une instruction fiscale « au plus tard le 8 juin ». Il aura fallu attendre cette date butoir (en fin de journée) pour obtenir le document. Il faut dire que la publication est dense.
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| La justice confirme en appel l'annulation de l'encadrement des loyers à Paris |
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| La cour administrative d'appel de Paris a confirmé, mardi 26 juin, la décision de justice, rendue fin 2017, qui annulait l'encadrement des loyers alors en vigueur dans la capitale. "Les requêtes", déposées par l'Etat ainsi qu'une association et demandant l'annulation du jugement, "sont rejetées", dit la cour d'appel dans une décision consultée par l'AFP. Source |
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| Loyers : quelles sont les villes les plus chères de France ? |
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| La première place ne va pas vous surprendre... Mais certaines des dix villes aux loyers les plus élevés de France sont inattendues. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) publie ce mercredi 27 juin son classement de l'Observatoire statistique des locations (Oslo) pour la période du premier trimestre 2018. Source |
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| Découvrez le classement des villes où il faut investir |
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| L'immobilier reste un des placements préférés des Français. Un de ceux sur lesquels ils comptent pour préparer leur retraite et se constituer un patrimoine. Mais une fois la décision d'investir dans la pierre prise, dans le neuf ou dans l'ancien, se pose la question de l'endroit où prospecter. Où investir? Dans quelle ville? Le choix n'est pas simple. Pour vous aider, Le Figaro a élaboré un palmarès en prenant en compte des données économiques et des critères immobiliers. Un tableau de bord qui vous permet de comparer le dynamisme des grandes villes françaises et leur attractivité immobilière.
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| Palmarès 2018 des villes où investir dans l'immobilier |
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| Le Figaro Immobilier et Explorimmoneuf présentent la septième édition du palmarès des dix villes où investir en France. Montpellier est en tête devant Nantes et Rennes. Par ailleurs, Angers fait son entrée.
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| L’immobilier de luxe ne s’est jamais vendu aussi rapidement |
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| Alors que le marché immobilier dans son ensemble a enchaîné records sur records en 2017, le haut du panier, les biens de luxe, continue à afficher une santé insolente à la mi-2018. Pour le réseau Daniel Féau qui vient de dresser son bilan du premier semestre, les volumes de vente à Paris et dans l’ouest parisien des appartements familiaux et des logements de luxe ont atteint «des niveaux encore inconnus». Et, assez logiquement, les délais de vente sont tombés à des niveaux plancher pour des transactions qui se chiffrent pourtant en millions d’euros. Source |
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| La résidence secondaire fait toujours rêver malgré les menaces fiscales |
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| Alors que l’été approche, les résidences secondaires font-elles toujours rêver les Français? La réponse est oui. Quatre Français sur dix n’en possédant pas aimeraient s’en offrir, selon un sondage réalisé par l’institut Elabe pour le Crédit Foncier*. «La proportion de Français ayant l’intention d’acheter une résidence secondaire est une bonne surprise étant donné les incertitudes qui peuvent peser sur la fiscalité, explique Nicolas Pécourt, du Crédit Foncier. La résidence secondaire fait toujours rêver surtout les jeunes». Source |
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| Les frais de notaires ne vont pas augmenter : comment sont taxés les ventes immobilières dans votre département ? |
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| Marche arrière toute. Finalement, Edouard Philippe n’autorisera pas les départements à prendre une part supplémentaire sur les frais de notaires en 2019. Matignon sanctionne ainsi le refus des conseils départementaux de se mettre au pas : en effet, ce petit cadeau fiscal leur avait été promis par le gouvernement en échange d’un engagement à ne pas augmenter leurs dépenses de plus de 1,2% par an. Pression à laquelle les élus locaux n'ont pas voulu se soumettre…
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| Un nouveau bail sans caution destiné aux étudiants et aux précaires adopté à l'Assemblée nationale |
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| Les députés ont approuvé dimanche 3 juin au soir le nouveau bail mobilité de un à dix mois, destiné aux personnes en formation, études supérieures, stage, apprentissage ou mission temporaire professionnelle, mais dénoncé par la gauche comme un "bail précarité". Pour ce nouveau bail, non reconductible, aucun dépôt de garantie ne pourra être exigé par le propriétaire et le locataire pourra bénéficier de la garantie Visale (Visa pour le logement et l'emploi).Source |
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| Location de courte durée et immeuble résidentiel sont incompatibles |
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| C’est une décision de justice qui porte un sérieux coup au modèle Airbnb. La Cour de cassation estime que la location de studios meublés, pour de courtes durées, «est susceptible de porter atteinte à la destination résidentielle d’un immeuble, et peut donc être interdite par une copropriété». Source |
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| Les clauses «abusives» des contrats d’Airbnb et d’Abritel épinglées |
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| L’UFC-Que Choisir met en demeure huit plateformes d’économie collaborative, dont Airbnb, Abritel, Drivy ou Ouicar, de «procéder à d’indispensables modifications» de leurs contrats, que l’association de défense des consommateurs estime «truffés» de clauses abusives. Après avoir passé au crible les conditions générales de ces sites, l’UFC a recensé de nombreuses clauses «illicites ou abusives»: un record de 45 chez Airbnb, 23 sur le site d’Abritel-Homeaway, 22 sur celui de Stootie, 18 chez Ouicar, 16 chez Drivy, 14 chez Eloue, 11 chez Allo Voisins et enfin 10 sur le site de Zilok. Source |
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| La super assurance loyers impayés gratuite de l'Etat |
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| Un peu plus de deux ans après son lancement, Visale, l’assurance loyers impayés gratuite proposée aux locataires et aux bailleurs, fait peau neuve. Ce mardi, le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard dévoilera les nouveaux contours de ce dispositif financé par Action Logement (ex-1% Logement). Objectif : le rendre encore plus attractif qu’il ne l’était jusqu’alors. Et atteindre un rythme de 80.000 contrats par an. Source |
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