Locations

Cette page permet de gérer vos contrats de location.

Vous pouvez faire les opérations suivantes (en utilisant les icônes d’action sur la droite) :

  • Créer une location,
  • Modifier une location,
  • Dupliquer une location,
  • Enregistrer un départ,
  • Désactiver une location,
  • Archiver une location,
  • Régulariser les charges locatives,
  • Réviser le loyer,
  • Régénérer les paiements,
  • Afficher les finances,
  • Télécharger un modèle de contrat pré-rempli.

Vous pouvez filtrer les enregistrements par différents critères ( propriétaire, type).

Vous pouvez exporter vos enregistrements via l’action Export disponible en bas du tableau.

Si vous possédez 5 bien loués à 5 locataires différents, il faudra créer 5 biens, 5 locataires et 5 contrats de location.

Pour chaque contrat de location, les loyers et les quittances sont générés automatiquement chaque 1er mois (sauf indiqué autrement ex. Si vous choisissez comme date de paiement dans le formulaire le 15 du mois, les Quittances seraient générées et datées du 15 au 14 du mois suivant. ). Les loyers sont générés « à échoir ». Par exemple, le loyer du 01 au 30 juin sera généré le 01 juin, et il sera à payer avant le 08 juin sinon il sera marqué comme « en retard ».

En cas de non occupation vous pouvez Désactiver et Archiver la location. Ainsi le système cessera la génération automatique des loyers. En même temps vous conserverez tout l’historique de revenus et dépenses lié à cette location. Pour la réactiver veuillez cliquer sur l’action Activer.

Pour Supprimer une location cliquez sur l’action Supprimer. Au moment de la confirmation, rentila vous proposera de garder les données financières. Cochez la case si vous voulez les conserver.

Nous vous déconseillons de supprimer les locations, les données financières seront effacées définitivement. Il est préférable de les Archiver.

En cas de modification, les changements seraient prises en compte pour les futurs paiements. Les loyers déjà générés dans Finances doivent être modifiés manuellement, un par un.