Comment sécuriser votre investissement locatif contre cambriolages et squats ?

Les cambriolages et les squats sont hélas une réalité de nos jours et un des sujets de préoccupation chez les propriétaires bailleurs.

C’est pourquoi il est essentiel de sécuriser votre bien en location pour éviter ce genre de mauvaise surprise.

Depuis le système d’alarme sophistiqué jusqu’à la porte blindée en passant par la domotique ou encore les caméras de surveillance, il existe tout un panel de solutions à mettre en place.

Voici les solutions que nous vous préconisions pour faire face aux cambriolages et aux squats.

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Comment gérer les travaux et l’entretien de votre investissement locatif ?

Exécuter des travaux de rénovation ou d’amélioration de votre bien à louer est une excellente idée pour maintenir sa rentabilité et son attractivité.

Aussi, une location avec un bon DPE va trouver plus facilement un candidat sur le marché.

Voici quelques recommandations pour gérer les travaux et l’entretien de votre bien locatif.

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Quel est le montant idéal de flux de trésorerie pour un investissement locatif ?

Ce que l’on appelle cashflow financier est un indicateur-clé très important pour assurer la rentabilité financière de votre investissement en locatif. C’est ce calcul qui fait la différence entre un flux financier entrant et un flux sortant.

Entre modalités d’achat et mise en location de votre bien, voici comment calculer le flux de trésorerie ou cashflow financier de votre investissement.

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Avantages et inconvénients d’un investissement locatif en bord de mer

Le bord de mer s’avère être incontestablement le lieu préféré des vacances des Français, loin devant la montagne. Et avoir une maison ou un appartement attire de plus en plus d’investisseurs chaque année.

Même s’il est tentant de s’offrir un pied à terre sur le littoral français pour réaliser un investissement locatif, certains critères doivent être pris en considération avant de se lancer.

Voici les avantages et inconvénients d’un investissement locatif en bord de mer.

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Comment calculer la valeur locative d’un bien et à quoi sert-elle ?

Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier locatif, il existe une notion à prendre en compte, à savoir la valeur locative cadastrale du bien.
Nous vous expliquons à quoi cela correspond et comment la calculer au plus juste.

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L’essentiel à savoir sur l’investissement locatif

La pierre représente encore et toujours l’un des investissements préférés des Français. Mais quand il s’agit de réaliser un investissement locatif, certaines règles sont à respecter pour s’assurer d’un succès à long terme. Voici quelques recommandations à suivre et quelques astuces auxquelles prêter attention.

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Les 4 types d’investisseurs immobilier

Quand on décide de passer à l’action en devenant investisseur immobilier, il importe de bien identifier son profil investisseur.

En fonction de vos objectifs et de vos attentes dans le temps, vous allez plus facilement vous orienter vers un profil plus qu’un autre, ce qui jouera dans votre stratégie d’investissement.

Voici les 4 types d’investisseurs immobilier.

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