Les logements atypiques sont des biens immobiliers qui ne répondent pas aux besoins de tout le monde. Il est crucial de bien se renseigner avant d’investir dans ce type de bien.
Ces logements peuvent inclure des ateliers d’artistes, des lofts, des péniches, ainsi que d’anciens locaux commerciaux ou anciennes écoles. La typologie de ces logements originaux est donc très variée.
Après avoir défini ce que sont les biens atypiques, considérons comment investir dans un tel logement.
Quand il s’agit d’investissement immobilier, plusieurs choix s’offrent à vous. Et la colocation fait partie des options les plus intéressantes et les plus rentables.
Comment optimiser la rentabilité d’une colocation ? Quels éléments mettre en avant ?
Voici quelques clés pour bien choisir votre bien immobilier et maximiser sa rentabilité locative en vue d’une colocation.
Les cambriolages et les squats sont hélas une réalité de nos jours et un des sujets de préoccupation chez les propriétaires bailleurs.
C’est pourquoi il est essentiel de sécuriser votre bien en location pour éviter ce genre de mauvaise surprise.
Depuis le système d’alarme sophistiqué jusqu’à la porte blindée en passant par la domotique ou encore les caméras de surveillance, il existe tout un panel de solutions à mettre en place.
Voici les solutions que nous vous préconisions pour faire face aux cambriolages et aux squats.
Exécuter des travaux de rénovation ou d’amélioration de votre bien à louer est une excellente idée pour maintenir sa rentabilité et son attractivité.
Aussi, une location avec un bon DPE va trouver plus facilement un candidat sur le marché.
Voici quelques recommandations pour gérer les travaux et l’entretien de votre bien locatif.
Ce que l’on appelle cashflow financier est un indicateur-clé très important pour assurer la rentabilité financière de votre investissement en locatif. C’est ce calcul qui fait la différence entre un flux financier entrant et un flux sortant.
Entre modalités d’achat et mise en location de votre bien, voici comment calculer le flux de trésorerie ou cashflow financier de votre investissement.
Le bord de mer s’avère être incontestablement le lieu préféré des vacances des Français, loin devant la montagne. Et avoir une maison ou un appartement attire de plus en plus d’investisseurs chaque année.
Même s’il est tentant de s’offrir un pied à terre sur le littoral français pour réaliser un investissement locatif, certains critères doivent être pris en considération avant de se lancer.
Voici les avantages et inconvénients d’un investissement locatif en bord de mer.
Quand il s’agit d’investir dans l’immobilier locatif, il existe une notion à prendre en compte, à savoir la valeur locative cadastrale du bien.
Nous vous expliquons à quoi cela correspond et comment la calculer au plus juste.
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