Archives des mots-clé: Investissement locatif

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L’essentiel à savoir sur l’investissement locatif

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 Mis à jour 12/09/2023
L’essentiel à savoir sur l’investissement locatif
Sommaire
  1. Définir un objectif
  2. Identifier la cible de l’investissement
  3. Surveiller l’environnement
  4. Choisir un logement proche de chez vous
  5. Choisir entre location nue ou location meublée
  6. Choisir la forme juridique pour réaliser un investissement locatif
  7. Naviguer les obligations légales et optimiser la fiscalité
  8. Mettre l’affectif de côté
  9. Prévoir un budget pour les urgences : Les réparations et l’entretien
  10. Quelques astuces pour un investissement locatif réussi
  11. Les points à retenir

La pierre représente encore et toujours l’un des investissements préférés des Français. Mais quand il s’agit de réaliser un investissement locatif, certaines règles sont à respecter pour s’assurer d’un succès à long terme. Voici quelques recommandations à suivre et quelques astuces auxquelles prêter attention.

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Les 4 types d’investisseurs immobilier

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 Mis à jour 12/09/2023
Les 4 types d’investisseurs immobilier
Sommaire
  1. Quel est le profil type de l’investisseur immobilier en France ?
  2. Identifier sa situation et ses besoins
  3. Les types d’investisseurs
  4. Les points à retenir

Quand on décide de passer à l’action en devenant investisseur immobilier, il importe de bien identifier son profil investisseur.

En fonction de vos objectifs et de vos attentes dans le temps, vous allez plus facilement vous orienter vers un profil plus qu’un autre, ce qui jouera dans votre stratégie d’investissement.

Voici les 4 types d’investisseurs immobilier.

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Comment calculer la rentabilité de mon investissement locatif ?

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 Mis à jour 02/08/2023
Comment calculer la rentabilité de mon investissement locatif?
Sommaire
  1. Qu’est-ce qu’une rentabilité locative ?
  2. Rentabilité brute et rentabilité nette
  3. Sur quelle durée se calcule la rentabilité d’un investissement locatif ?
  4. Quel est un bon taux de rentabilité locative ?
  5. Comment rendre rentable mon investissement locatif ?
  6. Points à retenir

Vous voulez investir dans l’immobilier locatif, mais vous manquez des renseignements concrets au niveau des démarches ? Afin d’assurer un bon rendement de votre projet, voici les différents éléments à prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un investissement locatif.

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Quels sont les investissements immobiliers les plus rentables ?

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 Mis à jour 14/01/2023
Quels sont les investissements immobiliers les plus rentables?
Sommaire
  1. Les types de biens
  2. Les types de placements immobiliers
  3. Ce qu’il faut retenir

Les possibilités d’investissement dans l’immobilier sont de plus en plus nombreuses et diversifiées, notamment grâce à Internet. Mais ces placements ne rapportent pas le même retour sur investissement. Même si l’immobilier demeure une valeur sûre en termes d’investissement, voici les investissements immobiliers les plus rentables en termes de biens et en type d’investissement.

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Les bonnes questions à se poser lors d’un investissement locatif

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 Mis à jour 15/01/2023
Les bonnes questions à se poser lors d’un investissement locatif
Sommaire
  1. Pourquoi investir ?
  2. Dois-je mettre un apport ?
  3. Dois-je investir près de chez moi ?
  4. Investir dans un meublé ou un logement vide ?
  5. Faut-il gérer moi-même ?
  6. Quels sont les frais dans un investissement immobilier locatif ?
  7. Quels sont les risques ?
  8. Ce qu’il faut retenir

L’investissement locatif connaît un engouement de plus en plus important chez les Français. Les avantages fiscaux et l’aspect durable et rentable de ce genre de placement séduisent.

Mais avant de vous lancer dans l’investissement locatif, il est essentiel de vous poser les bonnes questions en amont.

Voici les principales interrogations auxquelles vous devez faire face.

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Quelles sont les 10 étapes d’un achat immobilier ?

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 Mis à jour 29/12/2023
Lles 10 étapes d’un achat immobilier
Sommaire
  1. Définir votre projet et votre budget
  2. La visite des biens immobiliers
  3. Se renseigner sur le bien immobilier
  4. Faire une offre d’achat
  5. Signer le compromis de vente
  6. La recherche du crédit immobilier
  7. Signer l’offre de prêt
  8. Signer l’acte authentique
  9. Organiser des travaux
  10. Mettre en location
  11. Ce qu’il faut retenir

Vous êtes sur le point de faire votre 1er achat immobilier et devenir propriétaire pour la première vois ?

Il n’est pas toujours facile de savoir comment s’organiser et de prévoir quelles sont les étapes à suivre pour acheter un premier logement.

En faisant preuve de vigilance et d’organisation, vous allez pouvoir mettre en place une stratégie imparable pour obtenir l’objet de votre convoitise : votre 1er bien immobilier. Voici les 10 étapes que nous recommandons pour cet achat.

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Gestion locative – mode d’emploi

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 Mis à jour 12/03/2024
Gestion locative- mode d'emploi
Sommaire
  1. Qu’est-ce que la gestion locative ?
  2. Gérer son bien immobilier soi-même : les tâches qui vous attendent
  3. Simplifier sa gestion locative avec un logiciel de gestion
  4. Conseils pour gérer seul sa location
  5. FAQ’s
  6. Points à retenir

L’investissement locatif est une formidable opportunité pour les propriétaires de se constituer un revenu régulier et pérenne. Cependant, cela nécessite un certain engagement de sa part et de passer du temps pour s’occuper de tous les aspects administratifs. On parle alors de gestion locative.

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