Pour évaluer la solvabilité et la fiabilité des locataires potentiels, vous devriez demander les documents suivants :

• Formulaire de candidature : Un formulaire de candidature complété qui comprend des informations personnelles, telles que le nom, la date de naissance, la situation familiale, l’emploi actuel, les coordonnées d’urgence, etc.
• Pièces d’identité : Une copie de la pièce d’identité en cours de validité, telle qu’une carte d’identité, un passeport ou un titre de séjour, pour vérifier l’identité du locataire.
• Preuve de revenus : Les trois derniers bulletins de salaire, un contrat de travail, une lettre d’engagement de l’employeur ou des preuves de revenus stables, comme des avis d’imposition ou des relevés bancaires.
• Justificatif de domicile actuel : Une copie d’une facture récente d’un service public (électricité, eau, gaz) ou un avis d’imposition pour vérifier l’adresse actuelle du locataire.
• Références de location précédente : Anciennes quittances de loyer. Les coordonnées des anciens propriétaires ou gestionnaires immobiliers pour obtenir des références sur le comportement du locataire et ses antécédents de paiement.
• Garant ou caution : Si le locataire propose un garant ou une caution, demandez des informations sur cette personne, y compris ses coordonnées, sa pièce d’identité et sa preuve de solvabilité.
• Autres documents spécifiques : En fonction de la situation du locataire (salarié, étudiant, chef d’entreprise, retraité …), il peut être nécessaire de demander d’autres documents, tels que des bilans, Kbis, attestation scolaire, justificatifs de versement d’aides …