Outils

Nouveau relevé

Pour ajouter un nouveau relevé, cliquer sur le bouton Nouveau relevé, remplir les champs, puis cliquer sur le bouton Sauvegarder. Pour chaque nouveau relevé vous pouvez saisir : Le bien concerné, La location concerné, Le numéro de compteur, Le type de compteur, La date et la période, L’ancien et le nouveau relevé pour calculer la consommation, Le prix unitaire, Le montant, Un ou plusieurs documents. Une fois le relevé créé, vous pouvez ajouter le montant dans Finances et créant une nouvelle dépense.

Relevés des compteurs

Cette page vous permet de suivre et enregistrer le relevés des compteurs de vos biens. Vous pouvez faire les opérations suivantes : Ajouter un relevé, Modifier un relevé, Ajouter le relevé dans Finances, Supprimer un relevé. Vous pouvez exporter vos enregistrements via l’action Export disponible en bas du tableau.

Créer un déplacement

Pour ajouter un déplacement, cliquer sur le bouton Nouveau déplacement, remplir les champs, puis cliquer sur le bouton Sauvegarder. Pour chaque déplacement vous pouvez saisir : Le bien concerné, La date, Le trajet, La description ou motif, Un ou plusieurs documents.

Déplacements

Cette page vous permet de suivre et enregistrer vos déplacements liés à la gestion locative de vos biens. Vous pouvez faire les opérations suivantes : Ajouter un déplacement, Modifier un déplacement, Supprimer un déplacement. Vous pouvez exporter vos enregistrements via l’action Export disponible en bas du tableau.

Régularisation des charges locatives

Les charges doivent être régularisées au moins une fois par an en comparant : le total des provisions versées par les locataires, avec les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année. Si les provisions sont supérieures aux dépenses réelles, le propriétaire doit reverser le trop-perçu au locataire ; dans le cas contraire, il demande un complément. Le montant des charges récupérées par le bailleur doit être justifié. En savoir plus Les dépenses récupérables pris en compte dans le calcul Tout d’abord il faut saisir les dépenses récupérables dans la rubrique Finances. Pour le faire il fait ajouter une ou Continuer

Révision du loyer

Une fois par an, à la date anniversaire du contrat, il est d’usage de réviser le montant du loyer. (Formule: Loyer x nouvel indice / ancien indice = nouveau loyer) Lors de la signature d’un contrat de location, le dernier indice connu (trimestre de référence et valeur de l’indice) doit être porté au contrat. A la date prévue pour l’indexation, vous devez utiliser le nouvel Indice publié du même trimestre de référence que celui indiqué dans le bail. Faire une révision de loyer avec Rentila Pour faire une révision du loyer, aller dans la rubrique Outils, Révision du loyer ou Continuer