Charges

Nouveau relevé

Pour ajouter un nouveau relevé, cliquer sur le bouton Nouveau relevé, remplir les champs, puis cliquer sur le bouton Sauvegarder. Pour chaque nouveau relevé vous pouvez saisir : Le bien concerné, La location concerné, Le numéro de compteur, Le type de compteur, La date et la période, L’ancien et le nouveau relevé pour calculer la consommation, Le prix unitaire, Le montant, Un ou plusieurs documents. Une fois le relevé créé, vous pouvez ajouter le montant dans la rubrique Finances et créant une nouvelle dépense ou un revenu. Créer une dépense récupérable, à prendre en compte dans la régularisation de charges Continuer →

Relevés des compteurs

Cette page vous permet de suivre et enregistrer le relevés des compteurs de vos biens. Vous pouvez faire les opérations suivantes : Ajouter un relevé, Modifier un relevé, Ajouter le relevé dans Finances, Supprimer un relevé. Vous pouvez exporter vos enregistrements via l’action Export disponible en bas du tableau.

Charges de copropriété

Syndic de copropriété: Provisions pour charge Le syndic vous envoi, chaque trimestre, les provisions trimestrielles du budget prévisionnel (provisions sur charges). Une fois par an, ces charges sont régularisées en fonction du budget réel. Vous pouvez les enregistrer dans la rubrique Finances et créant une dépense de type Syndic de copropriété: Provisions pour charge. Vous pouvez, au moment de la création » ajouter le document scanné. Syndic de copropriété: Arrêté des comptes Une fois par an, le syndic vous envoi un arrêté de compte. Il doit contenir le montant annuel des charges déductibles, charges non déductibles et charges récupérables (locatives). Vous Continuer →

Régularisation des charges locatives

Les charges doivent être régularisées au moins une fois par an en comparant : le total des provisions versées par les locataires, avec les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année. Si les provisions sont supérieures aux dépenses réelles, le propriétaire doit reverser le trop-perçu au locataire ; dans le cas contraire, il demande un complément. Le montant des charges récupérées par le bailleur doit être justifié. En savoir plus Les dépenses récupérables pris en compte dans le calcul Tout d’abord il faut saisir les dépenses récupérables dans la rubrique Finances. Pour le faire il faut ajouter une ou Continuer →