Biens

Clés de repartition

Configurer les clés de répartition Vous pouvez ajouter plusieurs Biens liés à un immeuble et indiquer les tantièmes pour la répartition des charges. Vous pouvez saisir un pourcentage ou par exemple 100/1000. On distingue les clés de charges générales qui concernent les dépenses réparties sur l’ensemble des locataires et les charges particulières, crées lorsque le bailleur gère des parties spécifiques dont répartition des tantièmes différente des tantièmes généraux. Au moment de l’ajout d’un bien, dans l’onglet Biens, vous pouvez choisir les tantièmes généraux, pour les charges générales. Dans l’onglet nommé Clés de répartitions, vous pouvez rajouter plusieurs règles de répartition, selon Continuer

Créer un immeuble

Pour ajouter un immeuble, cliquer sur le bouton Nouvel Immeuble, remplir les champs, puis cliquer sur le bouton Sauvegarder. Pour chaque immeuble vous pouvez saisir : L’adresse, La description, Les biens liés (il faut créer les biens avant), Les équipements, Les clés de répartition, Les informations financières, Ajouter des photos, Ajouter des documents. Vous pouvez cliquer sur les différents onglets en haut du formulaire pour rajouter les biens et renseigner les informations complémentaires concernant votre immeuble (équipements, photos etc.). Clés de repartition Vous pouvez ajouter plusieurs Biens liés à un immeuble et indiquer les tantièmes pour la répartition des charges. Continuer

Immeubles

Cette page permet de gérer vos immeubles ou groupements de biens. Elle concerne seulement les propriétaires d’immeubles et permet de renseigner les tantièmes de chaque bien, afin de ventiler les dépenses communes. Vous pouvez faire les opérations suivantes : Ajouter un immeuble, Modifier un immeuble, Supprimer un immeuble. Vous pouvez exporter vos enregistrements via l’action Export disponible en bas du tableau.

Flyer numérique

Cette page permet d’afficher une fiche détaillée avec les informations essentielles de votre bien à partager avec des tiers: L’adresse du bien, Le loyer et les charges, Description et équipements, Photo et localisation du bien, Bouton pour contacter et postuler. Vous pouvez utiliser le flyer numérique de votre bien pour sa promotion, l’insérer dans une annonce immobilière ou bien le donner directement à vos futurs candidats locataires. Le flyer doit être en mode Public pour être consulté. Les locataires peuvent utiliser le bouton pour postuler et envoyer une candidature pour la location de votre bien.

Créer un bien

Pour ajouter un bien, cliquer sur le bouton Nouveau bien, remplir les champs, puis cliquer sur le bouton Sauvegarder. Pour chaque bien vous pouvez saisir : L’adresse, La description, Les équipements, Les informations financières, Les informations administratives, Les contracts et diagnostics, Ajouter des photos, Ajouter des documents. Vous pouvez cliquer sur les différents onglets en haut de formulaire pour afficher et renseigner les informations complémentaires concernant votre bien (informations locatives, informations financières, informations administratives, assurances, photos etc.). Certains informations saisis sont repris ensuite dans le Flyer numérique (Fiche du bien que vous pouvez partager) ainsi que dans les contrats et Continuer

Biens

Cette page permet de gérer vos Biens immobiliers. Ici, vous trouverez 2 sections, l’une appelée Lots et l’autre Immeubles. La rubrique Lots est dédié aux biens individuels, la rubrique Immeubles, aux groupes de biens que vous avez précédemment créés comme lots. Vous pouvez faire les opérations suivantes : Créer un bien, Modifier un bien, Dupliquer un bien, Afficher la fiche du bien, Afficher les Finances du bien, Afficher le Bilan financier du bien, Afficher les documents du bien, Archiver le bien, Exporter les biens, Supprimer un bien. Vous pouvez filtrer les enregistrements par différents critères ( propriétaire, type). Vous pouvez exporter vos enregistrements via Continuer