Finances

Régénérer les loyers

Si vous ne trouvez pas un loyer ou un dépôt de garantie dans la section « Finances », vous avez la possibilité de les recréer. Avant de procéder, veuillez vérifier les éléments suivants dans le contrat de location : Assurez-vous que la location est bien active. Vérifiez que la location n’est pas arrivée à terme (vérifiez la date de fin et assurez-vous que la case « Renouveler par tacite reconduction » est cochée). Examinez attentivement les dates de génération du paiement et de quittancement que vous avez indiquées. Si tout semble en ordre, rendez-vous dans la section « Locations » et cliquez sur l’action « Régénérer les Continuer →

Créer un Avoir

Pour créer un « Avoir », suivez ces étapes simples : Accédez à la section « Finances » puis cliquez sur « Ajouter une dépense ». Pour chaque dépense de type « Avoir », vous pouvez saisir les informations suivantes : Le type (Avoir, Remboursement du solde locataire, Autre dépense, etc.), La date, Le client, Le montant, Le montant de la TVA, En plus de ces informations, vous pouvez saisir aussi: Le contrat de location, Un numéro, Une description ou texte pour le document, Les documents associés, Activez l’option ‘Avoir’ pour produire un avoir comptable. Une fois la dépense créé, vous pourrez accéder au document généré via les actions situées à droite de Continuer →

Créer une Facture

Pour créer un « Facture », suivez ces étapes simples : Accédez à la section « Finances » puis cliquez sur « Ajouter un revenu ». Pour chaque revenu de type « Facture », vous pouvez saisir les informations suivantes : Le bien, Le type, La date, Le payeur, Le montant, Le montant de la TVA, En plus de ces informations, vous pouvez saisir aussi: Le contrat de location, Le numéro, La description ou texte pour le document, Les documents associés, Activez l’option ‘Facture’ pour produire une facture comptable. Une fois le revenu créé, vous pourrez accéder au document généré via les actions situées à droite de la ligne.

Facturer une dépense au locataire

Il existe trois solutions qui permettent de gérer efficacement les dépenses facturées au locataire et de produire des reçus pour les montants récupérables: récupérer avec la régularisation des charges, inclure avec un loyer ou facturer séparément. Récupérer une charge via la régularisation charges locatives Si vous souhaitez récupérer une dépense (qui fait partie des charges locatives récupérables) avec la régularisation des charges, procédez comme suit : Créez une dépense de type « Charge récupérable » dans la rubrique « Finances ». Lors de la régularisation des charges, cette dépense sera demandée au locataire. Ajouter comme autre charge sur une loyer Si vous souhaitez facturer Continuer →

Demander le remboursement de la taxe d’ordures ménagères et de la taxe foncière

Le bailleur peut obtenir le remboursement de la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) par le locataire lorsque le logement est loué. Le remboursement de la Taxe foncière est possible uniquement pour les baux commerciaux. Vous avez trois options pour effectuer cette démarche sur Rentila, récupérer avec la régularisation des charges, facturer séparément ou inclure avec un loyer. Créer une dépense récupérable : Le montant de cette dépense récupérable sera demandé et pris en compte lors de la prochaine régularisation des charges. Créer un revenu de type « Remboursement de la taxe foncière » ou « Remboursement de la taxe Continuer →