Finances

Facturer une dépense au locataire

Il existe trois solutions qui permettent de gérer efficacement les dépenses facturées au locataire et de produire des reçus pour les montants récupérables: récupérer avec la régularisation des charges, inclure avec un loyer ou facturer séparément. Récupérer une charge via la régularisation charges locatives Si vous souhaitez récupérer une dépense (qui fait partie des charges locatives récupérables) avec la régularisation des charges, procédez comme suit : Créez une dépense de type « Charge récupérable » dans la rubrique « Finances ». Lors de la régularisation des charges, cette dépense sera demandée au locataire. Ajouter comme autre charge sur une loyer Si vous souhaitez facturer Continuer →

Demander le remboursement de la taxe d’ordures ménagères et de la taxe foncière

Le bailleur peut obtenir le remboursement de la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) par le locataire lorsque le logement est loué. Le remboursement de la Taxe foncière est possible uniquement pour les baux commerciaux. Vous avez trois options pour effectuer cette démarche sur Rentila, récupérer avec la régularisation des charges, facturer séparément ou inclure avec un loyer. Créer une dépense récupérable : Le montant de cette dépense récupérable sera demandé et pris en compte lors de la prochaine régularisation des charges. Créer un revenu de type « Remboursement de la taxe foncière » ou « Remboursement de la taxe Continuer →

Reporter le solde du locataire à un loyer

Report manuel Une fois que le loyer a été généré dans la section « Finances », vous pouvez enregistrer le paiement en cliquant sur l’action « Enregistrer un paiement ». Lors de l’enregistrement du paiement, vous avez la possibilité de reporter un trop-perçu ou un retard de paiement du locataire sur le loyer en cours ou sur le prochain appel de loyer. L’option « Reporter un paiement » est disponible uniquement lorsque le compte du locataire affiche un Solde, qu’il soit positif ou négatif. Vous avez trois choix : Sans report : Aucun report n’est effectué, et le paiement est enregistré tel quel. Reporter le solde Continuer →

Gestion des dépenses récurrentes

Créer une dépense récurrente Vous avez la possibilité de créer un paiement récurrent à partir de la section « Finances » en sélectionnant « Ajouter une dépense ». Choisissez le type de paiement, la fréquence de récurrence, ainsi que les dates de début et de fin, puis cliquez sur « Sauvegarder ». La création d’une dépense récurrente présente plusieurs avantages, notamment : Gestion automatisée : Elle permet d’automatiser le suivi des dépenses régulières, comme les factures mensuelles ou annuelles, évitant ainsi d’avoir à saisir manuellement ces informations à chaque fois. Économie de temps : En configurant une dépense récurrente, vous économisez du temps en évitant de Continuer →

Amortissements

Certaines dépenses constituent des charges amortissables déductibles des impôts. L’amortissement correspond à la perte de valeur d’un bien sur une période donnée. Chaque année, il est possible de déduire le montant de cette perte de valeur. Pour enregistrer un amortissement, suivez ces étapes depuis la rubrique Finances : Cliquez sur « Ajouter une dépense ». Choisissez le type « Amortissement ». Sélectionnez la durée d’amortissement. Enregistrez les informations en cliquant sur « Sauvegarder ». » Rentila utilise la méthode de l’amortissement linéaire. Cette méthode répartit uniformément le coût sur la période d’amortissement. La formule de calcul est : Amortissement annuel = Montant de la dépense / Durée Continuer →