La régularisation des charges doit être effectuée au moins une fois par an en comparant : le total des provisions versées par les locataires, avec les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année. Si les provisions sont supérieures aux dépenses réelles, le propriétaire doit reverser le trop-perçu au locataire ; dans le cas contraire,
Une fois par an, à la date anniversaire du contrat, il est d’usage de réviser le montant du loyer. La formule de calcul est : Nouveau loyer = loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du contrat / IRL du même trimestre de l’année précédente Lors de la signature d’un contrat de
Dans cette section, vous pouvez créer et gérer les équipements (matériel, mobilier, outillage etc.) de vos biens immobiliers. Vous avez la possibilité d’effectuer les opérations suivantes : Ajouter un équipement, Modifier un équipement, Dupliquer un équipement, Ajouter le montant de la facture dans la section « Finances », Archiver un équipement, Supprimer un équipement. Vous pouvez filtrer
Créer un équipement Pour ajouter un équipement, suivez ces étapes : Accédez à la section « Outils » puis cliquez sur « Équipements » et enfin sur le bouton « Nouvel équipement ». Pour chaque nouveau relevé vous pouvez saisir : Le bien concerné, Le nom, La marque, Le modèle, Le numéro de série, Le prix d’achat, La date d’achat, Les
Dans cette section, vous pouvez créer et gérer les relevés des compteurs individuels (électricité, eau, chauffage) de vos biens immobiliers. Vous avez la possibilité d’effectuer les opérations suivantes : Ajouter un relevé, Modifier un relevé, Dupliquer un relevé, Ajouter le montant de la consommation dans la section « Finances », Archiver un relevé, Supprimer un relevé. Vous