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Comment louer à un étudiant ?

Pour les étudiants, il faut s’y prendre un peu à l’avance pour trouver leur futur logement. Mais quel est le meilleur choix entre une location vide, meublée, chez l’habitant ou une colocation ? Comment louer à un étudiant ?

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Comment louer en colocation

Si un temps elle touchait essentiellement les étudiants, la colocation se répand depuis une quinzaine d’années. Un phénomène qui prend de l’ampleur et qui s’étend désormais à tous les âges et toutes les catégories socio-professionnelles. Séduisant aussi bien les jeunes actifs, les familles monoparentales et même les seniors, ce mode d’habitation permet de faire des économies en partageant les frais, d’avoir la possibilité de vivre dans un logement plus grand et d’échapper à la solitude du quotidien.

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Avantages et inconvénients de la colocation

La colocation est la location d’un logement à plusieurs, souvent par des étudiants ou des jeunes actifs qui peuvent ainsi faire baisser leurs charges. Avec la crise, il y a maintenant de plus en plus de senior ou de personnes divorcées qui choisissent ce mode de vie. La demande est donc grandissante. Voici les avantages et inconvénients de la colocation.

Les bases

En règle générale, le contrat de colocation ne diffère pas d’un contrat de bail classique. Sont considérées comme colocataires toutes les personnes dont le nom est inscrit sur le contrat de location.

Pour chaque nouveau colocataire, vous devez réaliser un avenant au contrat de bail.

A noter !

Chacun des colocataires doit être en mesure de vous présenter une attestation d’assurance.

Les avantages et les inconvénients pour les Colocataires

Il y a de nombreux avantages pour les locataires à choisir la colocation.

Les avantages pour les colocataires

Louer plus grand et partager les frais

Tout d’abord, cela permet de louer un bien plus grand que si on louait seul pour un prix moindre, car le prix est divisé par le nombre de personne présents dans la colocation. De plus, il n’y a pas que le loyer qui est partagé mais également toutes les charges ainsi que les frais tel les factures (internet, télévision, électricité …), réparations diverses, etc. C’est une bonne façon de débuter dans la vie lorsque l’on poursuit des études ou que l’on a un premier emploi. Lire l’article