Les bases

Contrats

Les bases

12 min de lecture

06 Juin 25

Le contrat de bail de location meublée est un document écrit. Il est établi entre le propriétaire et le locataire. A la différence d’un logement vide, le bien mis en location est garni. Chaque local est doté de mobiliers indispensables tels que le lit, l’armoire, la table à manger et les chaises. La liste inclut la vaisselle et les accessoires de cuisine. Lors de son installation, le locataire doit apporter les linges de maison.

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Conseils

Les bases

6 min de lecture

05 Juin 25

Le marché locatif français offre deux grandes options aux bailleurs particuliers : louer vide ou louer meublé. À première vue, la différence semble n’être qu’une question de mobilier. Pourtant, derrière ces deux statuts se cachent des règles, des fiscalités et des stratégies de gestion bien distinctes. Le choix entre location vide et location meublée a des conséquences concrètes sur votre rentabilité, la stabilité de vos revenus et la gestion quotidienne du bien.

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Conseils

Légal

Les bases

10 min de lecture

25 Déc 23

Vous êtes propriétaire et quelques semaines se sont déjà écoulées après votre annonce immobilière cherchant un locataire. Après quelques visites intéressantes, vous avez enfin tombé sur le locataire idéal pour louer votre bien immobilier et elle est également prête à signer le contrat de bail. Par prudence, vous vous dites qu’il faudrait que ce nouveau locataire vous verse un dépôt de garantie afin de prévenir des différentes dégradations ou autres réparations dans le futur.

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Conseils

Les bases

Loyer et charges

13 min de lecture

17 Nov 25

Tous les mois, en tant que bailleur, vous faites payer à vos locataires un certain montant de charges (pour l’eau, le chauffage commun au gaz par exemple, etc…), que l’on appelle « provisions de charges ».

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Conseils

Les bases

8 min de lecture

25 Nov 25

En tant que bailleur, vous avez deux grandes options pour gérer vos biens immobiliers : déléguer cette gestion à un professionnel (agence ou gestionnaire), ou bien vous en occuper vous-même, en direct avec le locataire.

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Conseils

Les bases

11 min de lecture

27 Nov 25

Que votre bail de location concerne un logement vide, un logement meublé ou un commerce, délivrer une quittance de loyer n’est jamais obligatoire. Toutefois, ce simple geste s’avère extrêmement utile en cas de justification dans certaines situations. Mais comment la rédiger ? Quels sont les éléments obligatoires qui doivent y figurer ? Quand l’envoyer ?

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