Archives des mots-clé: Fiscalité

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La réforme fiscale 2025 : une nouvelle donne pour les locations meublées de tourisme

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 Mis à jour 27/01/2025
La réforme fiscale 2025 : une nouvelle donne pour les locations meublées de tourisme
Sommaire
  1. Abattements fiscaux en baisse
  2. Nouveaux encadrements légaux
  3. Obligations énergétiques renforcées
  4. Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value
  5. Quels impacts pour les revenus 2024 ?
  6. Conclusion

La réforme fiscale prévue par le PLF 2025 (Projet de Loi de Finances) et l’entrée en vigueur de la Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 marquent un tournant décisif pour l’exploitation des meublés de tourisme en France.

Ces nouvelles mesures, qui entreront en vigueur au 1er janvier 2025, visent à réguler davantage ce secteur en pleine expansion et à répondre aux tensions locales sur l’accès au logement.

Propriétaires de meublés touristiques, cette analyse détaillée des changements majeurs vous aidera à anticiper et adapter votre stratégie face à cette réforme ambitieuse.

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Comment déclarer vos revenus fonciers ?

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 Mis à jour 29/12/2023
Faire appel à un expert-comptable pour son investissement locatif
Sommaire
  1. Revenus fonciers : qu’est-ce que c’est ?
  2. Déclaration des revenus fonciers en 2020
  3. Comment sont imposés les revenus fonciers ?

Au moment d’effectuer votre déclaration de revenus, vous ne devrez pas oublier vos revenus fonciers, issus d’un investissement immobilier locatif : place de parking, locaux d’activité ou encore résidence de tourisme sont autant de biens à déclarer. Quels sont les éléments à ne pas oublier dans votre déclaration ? Quels revenus fonciers doivent figurer sur votre déclaration ?

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Comment optimiser vos investissements immobiliers grâce à la location meublée ?

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 Mis à jour 26/07/2020
Loueurs en meublés - Optimisez vos investissements grâce à la location meublée

L’immobilier est l’investissement préféré des français. Une étude a mis en avant que pour les Français l’investissement privilégié serait l’immobilier. Les principales raisons évoquées sont « payer moins d’impôts », « se constituer un patrimoine », « disposer d’un futur complément de retraite », « transmettre aux héritiers », « disposer d’un capital ». Voici comment optimiser vos investissements immobiliers grâce à la location meublée.

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La règlementation et la fiscalité d’une location de chambre meublée

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 Mis à jour 02/10/2024
La règlementation et la fiscalité d’une location de chambre meublée
Sommaire
  1. Quelles règles ?
  2. Le montant du loyer et des charges
  3. La fiscalité

Si vous disposez d’une chambre meublée inoccupée dans votre logement et que vous souhaitez la mettre en location afin de percevoir un complément de revenu, informez-vous d’abord pour connaitre la règlementation applicable et la fiscalité de ce type de contrat. Voici ce qu’il faut savoir sur la location de chambre meublée.

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Liste des frais et charges déductibles des revenus fonciers

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 Mis à jour 17/03/2023
Liste des frais et charges déductibles des revenus fonciers
Sommaire
  1. Les principes de base de la déductibilité des dépenses
  2. Les principaux frais et charges déductibles des revenus fonciers
  3. Les autres frais et charges déductibles
  4. Ce que vous devez savoir en plus

Lors de la déclaration du revenu foncier, la préoccupation du bailleur est de chercher à alléger l’assiette de base imposable. A cet effet, certaines dépenses peuvent être déduites avant le calcul de l’impôt. Afin qu’elles soient déductibles, elles doivent être liées à un bien sous contrat de location. Quels sont les frais et charges déductibles des revenus fonciers?
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