Archives des mots-clé: Location meublée

Publié dans Fiscalité.

La réforme fiscale 2025 : une nouvelle donne pour les locations meublées de tourisme

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 Mis à jour 27/01/2025
La réforme fiscale 2025 : une nouvelle donne pour les locations meublées de tourisme
Sommaire
  1. Abattements fiscaux en baisse
  2. Nouveaux encadrements légaux
  3. Obligations énergétiques renforcées
  4. Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value
  5. Quels impacts pour les revenus 2024 ?
  6. Conclusion

La réforme fiscale prévue par le PLF 2025 (Projet de Loi de Finances) et l’entrée en vigueur de la Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 marquent un tournant décisif pour l’exploitation des meublés de tourisme en France.

Ces nouvelles mesures, qui entreront en vigueur au 1er janvier 2025, visent à réguler davantage ce secteur en pleine expansion et à répondre aux tensions locales sur l’accès au logement.

Propriétaires de meublés touristiques, cette analyse détaillée des changements majeurs vous aidera à anticiper et adapter votre stratégie face à cette réforme ambitieuse.

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Publié dans Conseils.

Dois-je prendre un cabinet comptable pour une location en meublé ?

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 Mis à jour 10/02/2024
Dois-je prendre un cabinet comptable pour une location en meublé ?
Sommaire
  1. Pourquoi tenir une comptabilité pour votre location en meublé ?
  2. Pourquoi faire appel à un professionnel ?
  3. Immatriculation SIRET et Déclaration de la CFE
  4. LMP/LMNP ?
  5. FAQ’s
  6. Points à retenir

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à titre personnel pour le mettre en location ultérieurement ?

Selon le régime fiscal choisi, il se pourrait que vous ayez besoin de faire appel à un spécialiste en fiscalité immobilière pour gérer vos obligations fiscales.

Rentila vous explique quelles sont vos responsabilités comptables et fiscales et dans quel cas avoir recours à un comptable.

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Publié dans Conseils, Les bases.

La check-list avant de mettre en location un logement

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 Mis à jour 08/06/2021
La check-list avant de mettre en location un logement
Sommaire
  1. Les logements vides
  2. Les logements meublés
  3. Ce qu’il faut retenir

Vous souhaitez louer un logement ? Avant de vous lancer dans toutes formes de démarches de location, vous devez vous assurer de certains points avant de mettre en location un logement afin de rester dans le cadre légal qui encadre les locations immobilières.

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Publié dans Conseils.

Comment louer à un étudiant ?

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 Mis à jour 06/09/2017
Comment louer à un étudiant ?
Sommaire
  1. La location vide pour étudiants
  2. La location meublée pour étudiants
  3. Durée de bail et préavis
  4. La colocation
  5. Se loger chez l’habitant

Pour les étudiants, il faut s’y prendre un peu à l’avance pour trouver leur futur logement. Mais quel est le meilleur choix entre une location vide, meublée, chez l’habitant ou une colocation ? Comment louer à un étudiant ?

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Publié dans Conseils, Les bases.

Comment faire un inventaire des meubles pour une location meublée ?

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 Mis à jour 01/12/2023
Comment faire un inventaire pour une location meublée
Sommaire
  1. Qu’est-ce qu’un inventaire des meubles ?
  2. Comment faire un inventaire ?
  3. Les équipements mobiliers obligatoires
  4. Conclusion
  5. Les points à retenir

Les différences entre une location vide et meublée sont nombreuses. En effet, lorsqu’un propriétaire souhaite louer un logement meublé, il se doit alors de l’équiper du mobilier nécessaire à la vie courante dans de bonnes conditions du locataire. Ces équipements doivent être notés dans l’inventaire des meubles. Voici comment faire un inventaire …

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Publié dans Fiscalité.

Comment optimiser vos investissements immobiliers grâce à la location meublée ?

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 Mis à jour 26/07/2020
Loueurs en meublés - Optimisez vos investissements grâce à la location meublée

L’immobilier est l’investissement préféré des français. Une étude a mis en avant que pour les Français l’investissement privilégié serait l’immobilier. Les principales raisons évoquées sont « payer moins d’impôts », « se constituer un patrimoine », « disposer d’un futur complément de retraite », « transmettre aux héritiers », « disposer d’un capital ». Voici comment optimiser vos investissements immobiliers grâce à la location meublée.

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Publié dans Conseils, Les bases.

La règlementation et la fiscalité d’une location de chambre meublée

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 Mis à jour 02/10/2024
La règlementation et la fiscalité d’une location de chambre meublée
Sommaire
  1. Quelles règles ?
  2. Le montant du loyer et des charges
  3. La fiscalité

Si vous disposez d’une chambre meublée inoccupée dans votre logement et que vous souhaitez la mettre en location afin de percevoir un complément de revenu, informez-vous d’abord pour connaitre la règlementation applicable et la fiscalité de ce type de contrat. Voici ce qu’il faut savoir sur la location de chambre meublée.

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