Blog de Rentila

Conseils

9 min de lecture

09 Déc 23

Vous envisagez d’investir dans un bien occupé ? L’achat de logements occupés représente une option intéressante. Ce type d’investissement implique l’acquisition de propriétés qui sont déjà louées, vous permettant de connaître le montant du loyer à l’avance et d’éviter la recherche immédiate d’un locataire.

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Conseils

Légal

16 min de lecture

17 Nov 25

La location saisonnière est une pratique qui s’est énormément développée depuis quelques années et cela attire de nombreux investisseurs qui sont séduits par des rendements élevés pour un risque de loyers impayés moindre.

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Conseils

Les bases

Loyer et charges

13 min de lecture

17 Nov 25

Tous les mois, en tant que bailleur, vous faites payer à vos locataires un certain montant de charges (pour l’eau, le chauffage commun au gaz par exemple, etc…), que l’on appelle « provisions de charges ».

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Conseils

12 min de lecture

18 Nov 25

Investir dans l’immobilier est un objectif financier majeur pour de nombreuses personnes, mais cela soulève souvent la question cruciale : « Est-il possible d’investir dans l’immobilier tout en étant locataire ? »

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Conseils

15 min de lecture

18 Nov 25

Avant de louer un logement, le bailleur doit remettre au locataire plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires pour louer. Peu connus du grand public, ces diagnostics sont pourtant obligatoires et conditionnent la validité du bail. Leur rôle : garantir une information transparente sur la performance énergétique, la sécurité du logement et les risques éventuels liés à son emplacement.

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Conseils

Fiscalité

13 min de lecture

18 Nov 25

Déclarer ses revenus locatifs correctement est l’une des principales difficultés rencontrées par les nouveaux bailleurs.

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Conseils

7 min de lecture

18 Nov 25

Même si un bon rendement locatif s’obtient avant tout à l’achat, il reste possible par la suite, dans les années suivantes, d’améliorer la rentabilité. Le principe général est classique, minimiser les dépenses et obtenir davantage de recettes.

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Conseils

7 min de lecture

24 Nov 25

Même si vous avez contracté un crédit immobilier sur une longue période — 15, 20 ans ou plus — il est tout à fait possible de solder ce prêt à tout moment, à condition de disposer de la trésorerie nécessaire. La question revient régulièrement chez les bailleurs : rembourser par anticipation son prêt immobilier est-il une bonne idée pour un investissement locatif ?

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Conseils

6 min de lecture

24 Nov 25

Lorsque l’on se lance dans l’investissement locatif, l’attention se porte naturellement sur le logement lui-même : son prix, ses caractéristiques, son potentiel locatif, ou encore les travaux à prévoir. Mais un point essentiel est souvent négligé par les investisseurs novices : la nature et le fonctionnement de la copropriété.

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Conseils

5 min de lecture

25 Nov 25

Même si cela devient de plus en plus la norme, mieux vaut s’assurer que le prêt immobilier que vous allez contracter pour financer votre investissement locatif offre un certain nombre de souplesses qui pourraient être très utiles durant les 15 ou 20 ans de remboursement.

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